Erstbezug - Großzügige Penthousewohnung mit 360°-Blick

Objektbeschreibung

Am Rebstock 14 entstehen zurzeit in einem Mehrfamilienhaus mehrere besondere Wohnungen. Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung Penthousewohnung verfügt über ca. 157 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss mit großzügiger umlaufender Dachterrasse (Brutto ca. 75m²). Die Südausrichtung des Balkons, versprechen viel Sonnenlicht zum Entspannen.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet. Von diesem gehen Wohn- und Schlafzimmer sowie auch das Badezimmer ab. Die Wohnung besticht vor allem durch Ihre großzügige und moderne Raumaufteilung. Der große Koch-, Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern und gibt Ihnen ein angenehmes Raumgefühl (ca. 51m²). Die riesigen Schiebetüren laden geradezu ein den Balkon mit in den Wohnraum zu integrieren.

Die hochwertig ausgestatteten Bäder mit Walk-In-Dusche lassen keine Wünsche offen. Ebenso verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gästebad. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Sie verleiht der Wohnung in der kalten Jahreszeit eine angenehme Raumtemperatur.

Im Untergeschoss des Anwesens stehen zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit einem Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerabstellraum zur Verfügung. Ebenfalls sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad vorgesehen.

Zwei Stellplätze, die zur Wohnung dazu gemietet werden, macht die Parkplatzsuche in Zukunft überflüssig. Dafür besteht hier die Option eine e-Ladestation zu installieren.

Wir möchten darauf hinweisen, dass sich diese Wohnung, aufgrund ihrer Raumaufteilung, bevorzugt für Familien (2 Erwachsene mit maximal 2 Kindern) eignet, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis bzw. ausreichendes Einkommen nachweisen können.

Die Immobilie befindet sich noch im Bau, kann bei Bedarf allerdings gerne in Absprache besichtigt werden. Für nähere Details oder allgemeine Fragen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir bitten alle Interessenten im Vorfeld über eine vollständige Kontaktanfrage ihr Interesse an dieser Wohnung anzumelden. Grundvoraussetzung für eine Kontaktaufnahme ist eine nachgewiesene, längerfristige berufliche Tätigkeit mit ausreichendem und geregeltem Einkommen und eine aktuelle Schufa Auskunft.

Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die lichtdurchflutete Wohnung ist sehr modern und hochwertig ausgestattet und verfügt nach Fertigstellung über:
•Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumregler pro Zimmer
•Fenster mit 3-fach Isolierglas mit elektrischen Rollläden
•Hochwertig ausgestatteten Bäder mit Dusche und Badewanne
•Alle Böden außerhalb der Bäder sind einheitlich mit Holz-Vinyl-Boden ausgestattet
•Nicht geflieste Wände und Decken sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen
•Glasfaserleitungen im gesamten Haus
•Telefon- sowie LAN-Anschlüsse in allen Räumen außer den Bädern
•Anschlüsse / Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner im Gemeinschaftskeller vorhanden
•Stellplatz mit zentraler Vorbereitung mehrerer Ladestationen für Elektroautos

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!