Einbauküche
Einbauküche
Einbauküche inkl. Spülmaschine
Flur / Eingangsbereich
Wohnzimmer + Zugang Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Einbauschrank Flur
Weiterer Einbauschrank
Zimmer 3 (Kinder, Büro)
Schlafzimmer
Aufzug
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Garagenhof
Garage
Komfortables Wohnen mit Weitblick: Barrierefrei, frisch renoviert inkl. Einbauküche + Garage
90518 Altdorf, Breslauer Straße 1
- 1.020,00 €
- Kaltmiete
- 89,61 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.020,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.490,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7024007
Anbieter-Objekt-Nr.
317500
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
168 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und einem kurzen Weg in die Innenstadt ist ideal für die ältere Generation oder kleine Familien. Die ruhige Lage und die Nähe zu einem Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist, machen sie besonders attraktiv.
Schon beim Betreten der Wohnung wird die einladende Atmosphäre spürbar, die durch den neuen, modernen Bodenbelag in Flur und Küche unterstrichen wird. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine komplett neue, moderne Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang, der den Alltag erleichtert, sowie der atemberaubende Fernblick nach Osten und Süden, der zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und Funktionalität – perfekt für Menschen, die eine ruhige, zentrale Lage und eine moderne Ausstattung schätzen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden
Bemerkungen:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet optimalen Komfort dank barrierefreiem Zugang und Aufzug, was sie besonders attraktiv für Senioren und kleine Familien macht.
Besonders hervorzuheben ist die neue, moderne Küche, die mit hochwertigen Materialien und viel Stauraum gestaltet wurde. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker, der zum Kochen und Genießen einlädt. Die Küche fügt sich nahtlos in die Wohnung ein und trägt zur gemütlichen, modernen Atmosphäre bei.
Das geräumige Schlafzimmer, das einladende Wohn- und Esszimmer sowie ein zusätzliches Büro- oder Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensstile. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der herrliche Fernblick nach Osten und Süden, der für schöne Aussichten sorgt.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in 90518 Altdorf, zentrumsnah gelegen in einer der charmantesten Städte des Landkreises Nürnberger Land. Altdorf, auch bekannt als Wallensteinfestspielstadt, liegt etwa 25 km östlich von Nürnberg und ca. 18 km nordwestlich von Neumarkt i. d. Opf. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot. Über 120 Vereine und der Kulturkreis Altdorf sorgen ganzjährig für vielfältige Veranstaltungen und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Die Infrastruktur in Altdorf ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte und kleinere Geschäfte. Besonders erwähnenswert ist der regelmäßige Bauernmarkt am Marktplatz, der frische, regionale Produkte wie Obst und Gemüse anbietet. Zusätzlich gibt es drei Ärztehäuser, Apotheken sowie ein Krankenhaus mit dem Schwerpunkt Ernährungsmedizin. Für den kulinarischen Genuss sorgen zahlreiche Restaurants, die lokale und internationale Spezialitäten bieten.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden. In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Mittelschule Altdorf, das Leibnitz Gymnasium und die Fachakademie für Sozialpädagogik. Auch Hochschulen in Nürnberg und Neumarkt sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gut erreichbar.
Die Freizeitmöglichkeiten in Altdorf lassen keine Wünsche offen: Sportanlagen, Spielplätze und das beheizte Freibad befinden sich in der Nähe, ebenso wie der TV 1881 Altdorf, der ein umfangreiches Sportprogramm bietet.
Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Die Autobahnen A3 (Nürnberg-Regensburg), A6 (Nürnberg-Amberg) und A9 (München-Berlin) sind schnell erreichbar und bieten Anbindung in alle Richtungen. Die nächstgelegene S-Bahn-Station (S3) ist nur ca. 1 km entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Nürnberg. Die Bushaltestelle Rascher Straße ist in 95 Metern fußläufig erreichbar, was die Mobilität zusätzlich vereinfacht. Auch der Albrecht-Dürer-Airport Nürnberg ist nur etwa 28,9 km entfernt und somit in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Lage verbindet städtisches Leben mit ländlicher Ruhe und bietet Ihnen eine optimale Mischung aus Komfort, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Egal, ob Sie mit der Familie oder als Senior ein neues Zuhause suchen – Altdorf bietet die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Breslauer Straße 1
90518 Altdorf
Anbieter dieses Objekts
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Altdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2024 aktualisiert.
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