645,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen_1

Wohnen_2

Skylinieblick

Balkon

Flur

Küche_1

Küche_2

Schlafen_1

Schlafen_2

Hauseingang

Bild 11

645,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

2-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick / wird frisch renoviert

63452 Hanau, Büdinger Str. 2

645,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

645,00 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Kaution

1.935,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7023999

Anbieter-Objekt-Nr.

317521

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung (Fotos zeigen noch den unrenovierten Zustand) in eine lichtdurchflutete Wohnung im 13. Stock mit Skylineblick. Sie liegt in der ruhigen Wohngegend Hanau, Nordwest.
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab 01.01.2025 bezogen werden. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Es gibt einen Kellerraum, der Ihnen ausrechned Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Sebastian Becker

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hanau. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Reinigung und ein Museum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel