exklusive Maisonette Wohnung in HH Marienthal, 123m² mit Dachterrasse und Fahrstuhl

Objektbeschreibung

***Bitte keine Makleranfragen!***

Besonderheit im schönen Hamburg Marienthal!

Diese exklusive Penthouse- Wohnung mit Aufzug und Dachterrasse bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Im Zuge einer Aufstockung im Jahr 2016 wurden auf der Wohnanlage mit insgesamt 28 Einheiten, sieben zusätzliche Wohnungen errichtet.

Der Aufzug neben der Haupteingangstür fährt hoch bis in das 4. Obergeschoss. Von hier aus gelangt man über einen Laubengang zum Wohnungseingang. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 124 m² Wohnfläche, welche sich auf vier geräumige Zimmer über zwei Stockwerke verteilen.

Im 4. Obergeschoss befinden sich drei geräumige helle Zimmer (ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können), eines davon mit einem Zugang zu einer zusätzlichen Loggia, zwei zusätzliche Abstellräume und das Master-Badezimmer. Dieses verfügt über eine hochwertige, begehbare Dusche und eine Badewanne.

Im 5. OG erwartet Sie eine äußerst geräumige Wohnküche im Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang nach draußen. Eine hochwertige Markenküche aus dem Jahr 2016, mit eingelassenem Induktionskochfeld des Herstellers Siemens, verleiht dem Wohn- und Essbereich seinen besonderen Charme und fügt sich ideal in den modernen Stil ein, der sich durch hochwertiges Eichenparkett und bodentiefe Fenster auszeichnet.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und es wird zusätzliche Wärmeenergie durch Solarzellen generiert. Zudem verfügen beide Stockwerke über eine moderne Be- und Entlüftungsanlage von Helios (Lüftung mit Wärmerückgewinnung).

Das Herzstück der Maisonettewohnung ist die ca. 30 m² große Dachterrasse mit Holzboden (Bankirai), die sich über drei Himmelsrichtungen um das Geschoss herum erstreckt (Süd-West). Hier kann man die wunderschönen Sonnenuntergänge beobachten und genüsslich in die Baumwipfel schauen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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