Hausansicht

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Zufahrt Stellplätze

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Kleiner Flur

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Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

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Abstellraum

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Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Visualisiertes Schlafzimmer

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Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

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Balkon Wohnen

Balkon Wohnen

Visualisierter Wohn-Essbereich

Visualisierter Wohn-Essbereich

Hausansicht Straße

Hausansicht Straße

Visualisiertes Haus

Visualisiertes Haus

Visualisiertes Haus

Visualisiertes Haus

Visualisiertes Haus

Visualisiertes Haus

Erstklassiger Erstbezug, Schluss mit steigenden Energiekosten! Neubau zum Festpreis.

25469 Halstenbek, Altonaer Straße 368

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.779,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.558,00 €

Heizkosten

46,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

15.11.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7023961

Anbieter-Objekt-Nr.

300279

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Solaranlage

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau zum Festpreis. Ausgestattet mit

Fußbodenheizung
Balkon
Moderne Bäder
Neue Einbauküche
Vinyl- und Fliesenböden
Glasfaseranschluss
Kurze Wege, Stellplätze direkt am Haus (inkl. E-Ladestation)
Moderne Grundrisse
Loxone Smart-Home-Technik

Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, sorgen für höchsten Wohnkomfort.

🔥 Warmmiete als Fixpreis – das rundum sorglos Paket ! 🔥 Die Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie

Kalt- & Warmwasser
Heizung

beträgt monatlich nur 2025.- Euro zuzüglich 146,- Euro Flatrate für Privatstrom und Internet.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einzigartige geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 89.85 Quadratmetern Fläche ist bereits inklusive aller Nebenkosten für monatlich 2025.- Euro verfügbar für Ihren optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und energieeffizienten Lösungen wie Photovoltaik und Wärmepumpe! Genießen Sie den Erstbezug dieser stilvollen Immobilie mit

offenem über 44,81 m2 großen Wohn-Essbereich
stilvolle Einbauküche in zeitloser Optik
einem gemütlichen Schlafzimmer
modernes Duschbad mit Fenster, gestaltet mit großformatigen Fliesen für ein weiträumiges Ambiente
Loxone Smart-Home-Technik
Vinyl- und Fliesenböden
Fußbodenheizung
Nordwest-Balkon für gemütliche Abende

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin

Mobil 0175-6770984 oder per Mail jens@kracht.net

und starten Sie schon bald ein neues Kapitel in Ihrem neuen Zuhause. 📞

🏡 3 weitere Wohnung verfügbar - von 91,88 bis 104,77 m2 und 2-3 Zimmer 🏡

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In Halstenbek, im Bundesland Schleswig-Holstein in der Metropolregion Hamburg, unweit des idyllischen Krupunder Sees, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnangebot.

500m zur Stadtgrenze Hamburg
100m zum idyllischen Krupunder See
Viele Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis
Bäckerei Schlüter ist nur 5 Gehminuten entfernt
5 Fahrradminuten zur S-Bahn Krupunder
6 Gehminuten zur nächsten HVV-Bus-Haltestelle
vier Autominuten zur A23-Auffahrt Krupunder - die optimale Anbindung zur Autobahn
fünf Autominuten zum Eidelstedter Platz

Genießen Sie die Nähe zum Krupunder See und zum pulsierenden Leben mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Altonaer Straße 368
25469 Halstenbek

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jens Burmester


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Impressum des Anbieters

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Erstklassiger Erstbezug, Schluss mit steigenden Energiekosten! Neubau zum Festpreis.

25469 Halstenbek

Kaltmiete 1.685,00 €

3 Zimmer 62 qm - Erstbezug nach Komplettsanierung; in Halstenbek Zentrum

25469 Halstenbek

Kaltmiete 806,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Halstenbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.