550,00 €: Kaltmiete

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Küche

Wohnraum

Wohnraum, 21,5 qm

Bad

Schlafzimmer

550,00 €: Kaltmiete

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

2 Zimmerwohnung, Küche, Duschbad

61169 Friedberg

550,00 €: Kaltmiete

53,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7023727

Anbieter-Objekt-Nr.

86091

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine seperate Küche und einen Flur. Sie ist 53 qm groß und im Souterrain gelegen. Das Tageslichtbad besitzt neben Waschbecken und WC, eine Vollglasdusche, einen Spiegelschrank und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Küche ist mit wertigen Möbeln und Elektrogeräten (Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet.
Die Wohnung wird zum 01.01.2025 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 550 €, zzgl. NK, die Kaution beträgt 1650 €.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Wertige Einbauküche. Schlafzimmer 2024 komplett renoviert.
Nach Komplettsanierung 2016: neues Bad, sowie neue Böden, Fenster, Türen und Heizkörper.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Internet: aktuell bis 250 MBit/s verfügbar, Glasfaserausbau (bis 1000 MBit/s) ist für 2025 angekündigt.
Vermietung an Nichtraucher. Keine Haustiere.
Der Vermieter ist nicht gewerblich tätig, sondern vermietet als Privatperson.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einen ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Die Städte Friedberg und Bad Nauheim sind in kürzester Zeit erreichbar.
Es besteht dabei eine Busanbindung zum Bahnhof Friedberg, von welchem der Regionalverkehr nach Frankfurt und Nordhessen, sowie IC-Züge zu überregionalen Zielen führen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel