650,00 €: Kaltmiete

54,45 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Terrasse

Küche

Wohnzimmer

Ansicht Haus

Bild 7

650,00 €: Kaltmiete

54,45 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Süd-Terrassen Wohnung

30453 Hannover, Mönckebergallee

650,00 €: Kaltmiete

54,45 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1935

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7023657

Anbieter-Objekt-Nr.

316885

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

203 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Dieses charmante Kaffeemühlenhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und liegt idyllisch in einer ruhigen Lindenallee.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses lichtdurchflutete Souterrainwohnung wurde 2022 neugebaut und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die neue Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung und ein behagliches Wohnklima. Die moderne Einbauküche als Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Das großzügige Duschbad beeindruckt mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet einen hohen Komfort. Highlight der Wohnung ist die größzügige Südterrasse, die ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien schafft und viel Sonnenlicht einfängt.

Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und ist perfekt für jeden, der Wert auf Qualität und Stil legt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass wir interessierten Mietern vor der Besichtigung um die Zusendung einer Mieterselbstauskunft bitten. Diese Unterlage hilft uns, Ihre Anfrage schnell und effizient zu bearbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Natalie Knöchelmann

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Drogerien und Apotheken in der Nähe bieten eine bequeme Einkaufsmöglichkeit.

Darüber hinaus gibt es einen guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile gewährleistet. Der nahegelegene Willy-Spahn-Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und rundet das Angebot dieser begehrten Lage ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel