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4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse
39124 Magdeburg, Abendstr. 15 b
- 770,00 €
- Kaltmiete
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
770,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.540,00 €
Heizkosten
110,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7023303
Anbieter-Objekt-Nr.
308452
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Ausstattung
Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.
Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen Dachterasse.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch zur Absprache eines Termins zur Besichtigung, wochentags zwischen 15:30 - 18:00Uhr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen. Man
erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen
Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in
unmittelbarer Nähe zu finden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Abendstr. 15 b
39124 Magdeburg
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Sebastian Bethke
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39116 Magdeburg
Kaltmiete 525,00 €
39112 Magdeburg
Kaltmiete 1.080,00 €
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