Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung direkt im Zentrum (1-2 Personenhaushalt)

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in bester Lage von Heilbronn und befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sieben Wohnparteien sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Entsprechend gibt es einen Full-Service Hausmeisterdienst, der sich um alle Belange rund um die Anlage kümmert. So gehören Kehrwoche, Treppenhausreinigung, Winterdienst und das lästige Rausstellen der Papier- und Mülltonnen der Vergangenheit an.

Die räumige Dachgeschosswohnung wurde 2018 kernsaniert und verfügt über ein helles Studiozimmer mit 4 Dachfenstern und einer Küche. Aufgrund seiner Größe bietet das Studiozimmer genügend Platz zur individuellen Wohngestaltung.

Das Tageslichtbad wurde 2018 ebenfalls neu gefliest und bietet neuwertige Sanitäranlagen, Spiegelschrank, einen offenen Duschbereich, Staufläche für eine Waschmaschine sowie einen Handtuchheizkörper.

Im Schlafzimmer ist ein massiver Einbauschrank in der Schräge verbaut. Dieser bietet Staufläche für Kleidung oder Büroutensilien.

Alle Dachfenster verfügen über einen Rolladen und eine Funkfernbedienung.

BITTE BEACHTEN SIE :
Die Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Mehrfamilienhauses und ist ausschliesslich über das Treppenhaus erreichbar (kein Aufzug !).

Ein PKW Stellplatz ist für die Wohnung nicht vorhanden. Es besteht aber die Möglichkeit einen Dauerstellplatz im gegenüberliegenden Parkhaus anzumieten.

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Ausstattung

Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
-Laminatboden im Wohn und Schlafzimmer, Fliesen im Bad
-Neuer Backofen mit Cerankochfeld
-Kühlschrank mit kleiner Gefriereinheit
-Küchentheke
-Gegensprechanlage
-Handtuchheizkörper Bad
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
-offener Duschbereich
-Dachfenster mit Rolladen und Funkfernbedienung aus dem Jahre 2018
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Abstellfläche in den Dachschrägen
-Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir sind selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Die im Expose genannten Informationen sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht. Eine Wiedergabe an Dritte ist untersagt.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Gerne können Sie zur Wohnungsbesichtigung die folgenden Unterlagen zur Einsicht mitbringen:

-aktuelle Schufa Selbstauskunft
-Die letzten 3 Gehaltsnachweise
-Nachweis einer Haftpflichtversicherung
-Kopie Personalausweis

Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!