Das Haus

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bild 9

Bild 9

Küche

Küche

badezimmer

badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bild 19

Bild 19

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Erstbezug, attraktive,liebevoll komplett sanierte Altbauwohnung in Dresden!

01159 Dresden, Rabenauer Strasse 8

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.012,00 € / Monat

Nebenkosten

183,00 € / Monat

Kaution

2.024,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1906

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7022891

Anbieter-Objekt-Nr.

120164

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss (Mansarden Wwohnung) eines in 2024 liebevoll kernsanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Dresden Löbtau - Süd.
Es ist Erstbezug.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattungsmerkmale sind, Eiche Parkett ( Fischgräte Verlegung) in den Wohnräumen und Flur. Zahlreiche Steckdosen befindet sich in jede Raum. Große Badezimmer mit Badewanne und Fenster, und ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Handtuch-Heizkörper. Große Küche mit Fenster und Vinyl Fußboden.
Abstellraum im Keller, Autostellplatz und Gas-Zentralheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese freistehenden Mehrfamilienhaus hat Gesamt Wohnfläche von ca. 847 m². Im Haus befinden sich insgesamt 9 Wohnungen. 2 Wohnungen sind mit ca. 57 m² und die weitre 7 Wohnungen mit ca. 100 bis 113 m².
Im Erdgeschoss ( drei Wohnungen):
Wohnung rechts ca. 57,1 m², wohnung mitterecht ca. 52,56 m² und Wohnung links ca. 100 m²
1-Obergeschoss ( Zwei wWhnungen):
Wohnung rechts ca.113 m² und Wohnung links ca.100 m²
2-Obergeschoss ( Zwei Wohnungen)
Wohnung rechts ca.110 m² und Wohnung links ca.100 m²
3-Obergeschoss ( Zwei Wohnungen)
Wohnung rechts ca.110 m² und Wohnung links ca.101 m²
Waschmaschine anschluss ist in Badezimmer
24 Monate Mindestmietzeit!
Mieterselbstauskunft – SCHUFA-Bonitätsauskunft zur Besichtigung mitnehmen

Ihr Ansprechpartner
Ralf Leicht / Zewdie Worku
Tel: 0351 40767845
Mobile: 0162 4850349

E-Mail: workuzewdie@yahoo.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Löbtau-Süd liegt im Westen von Dresden, in der Nähe der Kesseldorferstraße ( Die älteste historische Einkaufstraße mit zahlreichen Geschäften und Gaststätten ) rund vier Kilometer von der Altstadt entfernt. Das architektonisch reizvolle Gebäude im Würfelhausstil befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dresden-Löbtau-Süd. Der Stadtteil erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit, mit viel Grün und exzellenter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung (Supermärkte, Cafe’s, ..) . Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken junge Familien und ältere Menschen, aber auch Studenten wegen der Nähe zur Universität an. Die Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen ist sehr gut. Im innerstädtischen Nahverkehr wird Löbtau-Süd von drei Straßenbahn- und mehrere Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe erschlossen.In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rabenauer Strasse 8
01159 Dresden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Zewdie Worku


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