Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Eingangsbereich - Flur
Badezimmer
Badezimmer
Gäste WC
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer & Küche
Wohnzimmer & Küche
Wohnzimmer & Küche
Wohnzimmer & Küche
Terrasse & Garten
Terrasse & Garten
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit wundervollem Garten in Deisenhofen!
82041 Oberhaching
- 1.950,00 €
- Kaltmiete
- 84,95 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.950,00 € / Monat
Warmmiete
2.300,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
5.850,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
ab sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
36,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7022561
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011135
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-07-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie
gütig bis
2030-07-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und einem großzügigen Süd-Ost-Garten, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der einladende Eingangsbereich bietet genügend Raum für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich das praktische Gäste-WC, während linker Hand das moderne, stilvoll ausgestattete Badezimmer auf Sie wartet – ausgestattet mit einer Badewanne und einer Echtglasdusche. Die beiden Schlafzimmer liegen im östlichen Teil der Wohnung und verwöhnen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche ist nach Süd-Osten ausgerichtet und führt direkt auf die geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Abends sorgt die indirekte Beleuchtung in Kombination mit den eingebauten Deckenspots im Küchenbereich für ein stimmungsvolles Ambiente. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine einzeln regulierbare Fußbodenheizung in jedem Zimmer, die für ein wohliges Raumklima sorgt.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen im Untergeschoss ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz sowie ein separates Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss zur Verfügung. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Diese charmante Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf einen neuen Mieter!
Lagebeschreibung
Dort wo sich der Deisenhofener Forst in Wiesen und Wäldern erstreckt, wo die Salzburger Autobahn nach Süden lockt und die Metropole München sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt ist liegt die Gemeinde Oberhaching/Deisenhofen, einer der begehrtesten Vororte im Süden Münchens.
Das Zentrum des sympathischen Ortes hat einfach alles was man zum Leben braucht. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sämtliche Schulen und Kindergärten. Sportanlagen, Tennisplätze und Reiterhöfe bieten vielfältige Möglichkeiten seine Freizeit aktiv und angenehm zu gestalten. Die Gastlichkeit kommt nicht zu kurz, gemütliche Restaurants und kleine Cafés erwarten Sie.
Auch der Weg ins Büro oder zum ausgiebigen Shopping in Münchens City ist nicht weit. Die S-Bahnlinien S3 bringt die Pendler teilweise im 10 Minutentakt in nur ca. 30 Minuten Fahrzeit zum Marienplatz. Außerdem ist der Bahnhof ein Haltepunkt des Meridian (Zugverbindung). Somit erreicht man in ca. 20 Minuten den Münchner Hauptbahnhof.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über den mittleren Ring gelangen Sie in die Stadtteile Münchens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Alen Milak
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberhaching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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