Helle, ruhige Neubauwohnung mit EBK, stadtnah im Grünen

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Traumlage. Vom Balkon schauen Sie über Grünflächen auf ein Waldstück. Die Wohnung hat eine komplette Süd-West-Ausrichtung mit bodentiefen Fenstern. Die Tiefgarage ermöglicht einen direkten Zugang in das Treppenhaus und zum Aufzug. Ein Garagen-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird separat mitvermietet. Die Wohnung ist Teil eines freistehenden 10-Parteien Hauses aus dem Jahr 2006. Das ruhig gelegene Grundstück mit großem Garten befindet sich in einer Sackgasse.

Aufteilung: Vom großen Flur kommt man rechts in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Durch eine Doppelflügeltür gelangt man auf den 8m² Balkon mit Südwest-Ausrichtung, Blick auf den Garten und Markise. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Gäste-WC, direkt daneben liegt das großzügige Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Links davon liegt ein weiteres Zimmer (Gästezimmer oder Büro) sowie das große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Ein kleiner Abstellraum sowie der große Einbauschrank im Schlafzimmer bieten genügend Stauraum.

Ein Gebäudemanagement kümmert sich um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülleimer und Garten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Einbauküche
- große Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Parkettboden in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Büro
- Flur und Bäder sind ansprechend gefliest
- alle Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet
- Video-Gegensprechanlage
- Markise & Plissees

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Gemeinschaftswaschküche ist mit eigenem Wasser- und Elektroanschluss ausgestattet. Außerdem steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Wir suchen nette Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis in einem gepflegten, ruhigen Objekt mit sehr angenehmer Nachbarschaft interessiert sind.

Daher freuen wir uns über eine aussagekräftige Vorstellung mit Angaben zum Alter, Beruf, Arbeitgeber aller potentieller Bewohner, mit ca. Netto- Einkommensangaben sowie Schufa-Auskunft und Angabe von Haustieren.

Vielen Dank.

(Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht beantwortet werden).

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!