Neubau Staffelgeschoss: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und lux. Ausstattung

Objektbeschreibung

Auf dem fast 5.000 m² großem Grundstück des ehemaligen Glunz Kaufhauses entstehen 76 Wohnungen. Diese verteilen sich auf zwei Baukörper, wobei 48 Wohnungen im nördlichen Teil des Grundstückes errichtet werden (Haus 1) und weitere 28 Wohnungen im Innenhofgebäude (Haus 2) entstehen. Die Außenfassade beider Häuser ist mit zwei verschiedenen farbigen Klinkern beschmückt.
Alle Eingänge erhalten einen Aufzug, mit dem vom Staffelgeschoss bis zum Keller jede Etage barrierefrei erreicht werden kann.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Einbauküchen und geschmackvoll eingerichteten Bädern ausgestattet.
Sämtliche Räume werden ausschließlich über eine Fußbodenheizung erwärmt; die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchwärmer.
Die nicht gefliesten Wände werden mit Feinputz in weiß gestrichen übergeben.
Als Bodenbelag in den nicht gefliesten Räumen sind hochwertige Vinylplanken in Holzdielenoptik ausgewählt.
Zu allen Wohnungen gehören ein sonniger Balkon, der mit hochwertigen WPC-Belägen ausgestattet ist oder ein Vorgarten und ein geschlossener Mieterkeller.
Ein Kfz-Stellplatz kann in Wohnungsnähe je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Diese lichtdurchflutete Endetagenwohnung in der Töpfertwiete 9, die mit einer Wohnfläche von 78,4 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause bietet, glänzt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch Bodentiefe Fenster, viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft.

- Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten.

- Badezimmer: Ein modernes Vollbad mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen sorgt für Entspannung und Komfort. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC

- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und einen Blick ins Grüne bietet. Der Balkon ist mit einem hochwertigen WPC-Belag und 2 Steckdosen ausgestattet.

- Bodenbelag: Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

- Fahrstuhl: Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, ideal für alle Altersgruppen.

- Keller: Ein großräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Alle Kellerräume sind mit einer Steckdose und einem Licht ausgestattet.

Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Staffelmiete alle 2 Jahre vereinbart.
Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Glunz Immobilien GmbH & Co. KG
Bergedorfer Straße 164
21029 Hamburg

Tel: +49 (0)40 725 65 -142
Fax: +49 (0)40 725 65 -137

E-Mail: Simone.friedrichsen@glunz-immobilien.de