Kaltmiete
660,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7022323
Anbieter-Objekt-Nr.
281675
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
169 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese möblierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1972, im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche und das auf den Bildern zu sehende Mobiliar. In jedem Raum befindet sich ein Fenster, auch im Bad und in der Küche, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Im Untergeschoss der Anlage befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume. Zusätzlich profitiert die Wohnung von einem eigenen Waschmaschinenanschluss mit eigener Waschmaschine im Keller (ebenfalls im Mietpreis enthalten).
Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Apartment verfügt über zweckmäßige Parkettböden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich, während in Küche, Bad und Flur Fliesen verlegt sind. Im funktional eingerichteten Badezimmer befindet sich Sie eine Dusche. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile mit Mikrowelle und Kühlschrank (drei Jahre alt) ausgestattet. Des Weiteren gibt es einen Waschmaschinenanschluss mit Waschmaschine im direkt gegenüberliegenden, gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Apartment zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Pendlerumfeld von München aus.
Die Lage der Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Freizeitreisende. Diverse Buslinien und die Bahnlinien RB 48, S4 und S6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und verbinden Sie mit regionalen und überregionalen Zielen. Innerhalb von nur 35 Minuten gelangen Sie bequem mit dem Zug ins Herz von München. Für Autofahrer sind die B 304 Richtung München und die Anschlüsse an die A 8 Richtung Salzburg sowie die A 99/A 9 Richtung Nürnberg und A 92 zum Flughafen München schnell und einfach erreichbar. Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Grafing, etwa 10-15 Gehminuten von der S-Bahnstation Grafing Stadt entfernt. Das nahegelegene Stadtzentrum bietet eine reiche Auswahl an Geschäften, einem Fair-Welt-Laden, einer Buchhandlung, Modeboutiquen und zwei Supermärkte. Kulinarisch wird das Angebot durch diverse Restaurants, Bäckereien und Cafés abgerundet. Zudem finden Sie verschiedene Ärzte und Fitnessstudios sowie eine Reihe von Bars für das abendliche Vergnügen. Die umgebende Landschaft lädt zu idyllischen Wanderungen und Radtouren ein und für die Sommer- und Wintermonate stehen Ihnen in Grafing ein Schwimmbad und ein Eisstadion zur Verfügung. Darüber hinaus sind verschiedene Sportvereine vor Ort, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Zwei wunderschöne Grün- und Parkanlagen in Gehweite der Wohnung bieten zudem Raum zur Erholung und Entspannung.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Philipp Reindl
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Grafing b. München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.