Hausansicht

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Blick von oben ins Wohnzimmer

Blick von oben ins Wohnzimmer

Schlafgalerie

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Flur

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Schöne möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung auf ehemaligem Bauernhof nur für Gartenfreunde frei ab 1.4.2025

87487 Wiggensbach

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

395,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.185,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7022307

Anbieter-Objekt-Nr.

296873

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ich vermiete eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Schlafgalerie, kleiner Einbauküche, Dusche und WC, Holzofen mit Sichtfenster als zusätzliche Heizmöglichkeit zur Zentralheizung; die Wohnung ist vollmöbliert (auf Wunsch auch teilmöbliert/unmöbliert möglich) und befindet sich im 2. Obergeschoss eines ehemaligen, 2018 ökologisch sanierten Bauernhofs, der heute als reines Wohnhaus dient und auf dem mehrere nette Parteien wohnen.
Bitte bewirb dich nur für die Wohnung, wenn du viel freie Zeit hast und Gartenarbeit dein Hobby oder deine Passion ist (siehe auch Infos weiter unten).

Ausstattung

Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Für meinen wunderbaren, großen Gemüse- und Wildpflanzengarten mit Gewächshaus suche ich einen Mieter/eine Mieterin mit viel Freizeit, für die/den das Arbeiten im Garten eine Berufung ist.
Bitte bewirb dich nur für die Wohnung, wenn du viel freie Zeit hast und Gartenarbeit dein Hobby oder deine Passion ist. Gerne darf der Garten auch ein „wilder“ Garten sein. Wenn du Freude oder Interesse an Perma- oder Elektokultur hast - sehr gerne. Den Wertausgleich besprechen wir in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ab 01.04.2025 frei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Hof befindet sich in wunderschöner, ruhiger Alleinlage Nähe Wiggensbach bei Kempten.
Der Hof ist umgeben von ca. 21 ha Wiesen, die nicht gedüngt werden und die erst ab Mitte Juni gemäht werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Mietergarten, ein Naturbadeteich und viel wilde natürliche Landschaft - ein Paradies für Mensch und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Neuberger


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