Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.11.2024
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7021961
Anbieter-Objekt-Nr.
316350
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
125 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Wir bieten Ihnen eine moderne, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Köln-Holweide. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit netter Hausgemeinschaft und eignet sich sowohl für Singles als auch junge Paare oder eine WG.
Details zur Wohnung:
•Wohnfläche: 58 m²
•Zimmer: 2
•Etage: 2. OG
•Balkon: Ja, mit Südausrichtung
•Sanierung: 2024
•mit Einbauküche (Einbau folgt)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
•Küche: Neue Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank.
•Schlafzimmer: Helles und geräumiges Schlafzimmer
•Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der eine schöne Südausrichtung bietet und viel Sonne garantiert.
•Badezimmer: Modernes, weiß-grau gefliestes Badezimmer mit Dusche & WC
•Flur: Zentraler Flur, von dem alle Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer erreichbar sind.
•Boden: Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
•Abstellkammer: Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
•Kellerabteil: Zusätzliches Kellerabteil vorhanden
•Praktische (optisch aufgeräumte) Netzwerkverteilung für Router im Flur
•Glasfaseranschluss
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im bürgerlichen Stadtteil Köln-Holweide, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S- Bahn) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt, die Uni sowie die TH. Ebenfalls besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A3.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und ein Fitnessstudio befinden sich in der Nähe und sind wie Schulen und Kitas fußläufig sehr gut zu erreichen. Zudem verfügt Holweide über viele schöne Grün- und Parkanlagen, die diverse Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität oder Entspannung bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Friedlandstraße
51067 Köln
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.