Ansicht Balkon

Ansicht Balkon

Ansicht Hauseingang

Ansicht Hauseingang

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Treppe Dachgeschoss/Spitzboden

Treppe Dachgeschoss/Spitzboden

Treppe Dachgeschoss/Spitzboden

Treppe Dachgeschoss/Spitzboden

Diele

Diele

Schöne Maisonette Wohnung mit Balkon in Menden (Wohnberechtigungsschein)

58706 Menden/Sauerland

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

543,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.689,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.08.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7021845

Anbieter-Objekt-Nr.

297468

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

170 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die ca. 94 m² große Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, Erstellungsjahr 1998 in stadtnaher Lage von Menden. Die gut geschnittene Wohnung, besteht über zwei Geschosse und teilt sich von den Wohnräumen wie folgt auf:
Wohnfläche Dachgeschoss ca. 64,00 m² bestehend aus Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon und Treppenhaus.

Wohnfläche Spitzboden ca. 30,00 m² bestehend aus Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Flur und Abstellraum
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein eigener PKW-Einstellplatz.

Die Wohnung weißt folgende Ausstattung vor; hier einige Details:
- Balkon in Südlicher Lage
- Oberboden Designbelag, (im Dachgeschoss) sowie Fliesen im Küchenbereich
- Oberboden Laminat, (im Spitzboden)
- abschließbarer Kellerraum zugehörig zur Wohnung

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab 01. August 2024 zu vermieten. Es werden 3 Monatsmieten Kaution erhoben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die Wohnung wird ein Allgemeiner Wohnberechtigungsschein für den Bezug einer geförderten Wohnung nach § 18 des Gesetzes zur Förderung und Nutzung von Wohnraum für das Land Nordrhein-Westfalen (WFNG NRW) benötigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich ca. 5 min fußläufig in direkter Nähe zur Fußgängerzone und bietet Ihnen die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der Einkaufsstadt Menden. Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl durch eine gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und Autobahnen, als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, erreichen Sie in kurzer Zeit umliegende Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Christian Nölle


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