REH, 2-Zimmer Wohnung, Gute Lage, Wohnen im Grünen, 29225 Celle, Wietzenbruch

Objektbeschreibung

REH, 2. Zimmer Wohnung, Gute Lage, Wohnen um Grünen, 29225 Celle, Wietzenbruch

Ein einmaliges eingeschossiges Wohnhaus, mit ausgebauten Dachgeschoss, sowie uneinsehbaren kleinen Garten stehen zu Vermietung.
Ausgestattet ist das kleine Reihenendhaus mit Küche (EG), Bad (DG), Schlafzimmer/Arbeitszimmer(DG), Kellerräumen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine kleine Küchenzeile im EG, sowie ein gefliestes und lichtdurchflutetes Bad im Dachgeschoss, dass mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Der Grundriss vom Reihenendhaus ist funktional und klar gegliedert, was sich auch über den großen überdachten Bereich vor dem Wohnungseingangsbereich wiederspiegelt, hier können Sie gemütliche Abende mit Blick in das Grüne, witterungsunabhängig erlebt werden.
Hier können Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt gestalten, klein aber fein, und wie im Eigentum, als Mieter das Umfeld gestalten
Für die mediale Versorgung ist ein Kabelanschluss vorhanden, der auch eine schnelle Internetverbindung ermöglicht, der Ausbau vom Glasfasernetz in der Liegenschaft ist geplant.
Die Motivation/Lust zur Liegenschaftspflege und Erhaltung bei diesem kleinen Juwel wird für ein Mietverhältnis vorausgesetzt. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate, unter Ausschluss einer Kündigung.
Zur Wohnung gehört eine eigene Frischwasserstation der dezentralen Gasheizung, für die Versorgung mit Warm-/Kaltwasser und Heizungsenergie.
In den Nebenkosten sind Heizung, Warm-/Kaltwasser, Müllentsorgung, Versicherung, Grundsteuern, Gartenpflege der Allgemeinflächen, Niederschlagswassergebühr sowie alle anderen umlegbaren Nebenkosten enthalten
Auf eigenem Namen wird angemeldet der Haushaltsstrom, eine Hausratversicherung Privathaftpflicht-/Hausratversicherung bei Anmietung ist verpflichtend
Die eingepflegten Bilder sind von der Vorvermietung, um die Privatsphäre des aktuellen Mietenden zu respektieren/schützen.

Verbrauchsausweis: 150,34 kwh (m²a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1968, Frischwasserstation.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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