Außenansicht

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Grundriss

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Wohnen/Essen

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Wohnen/Essen

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Küche

Küche

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Diele

Diele

Ausblick von der Terrasse

Ausblick von der Terrasse

Monika Kellner

Monika Kellner

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Bad Gögging

93333 Neustadt

Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Warmmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.07.2024

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7021439

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/064-064/010290

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2022-04-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2032-04-07

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

58,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2023

Objektbeschreibung

Neubau!

Diese erst kürzlich fertig gestellte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage im schönen Bad Gögging. Die 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

+ 61,65 m² Wohnfläche
+ bodentiefe Fenster für viel Licht
+ Pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ moderne, hochwertige Einbauküche
+ praktischer Abstellraum in der Wohnung
+ sonnige Terrasse in Südost-Richtung
+ Aufzug vom Untergeschoss bis Dachgeschoss
+ Stellplatz (50€/Monat)

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
750€ (Kaltmiete) + 50€ (Küche) + 50€ (Stellplatz) + 140€ (Nebenkosten) = 990€ Warmmiete

Lagebeschreibung

Bad Gögging - das ist Kultur, Freizeit und Lebensqualität gleichermaßen. Als ausgezeichneter Bade- und Freizeitort gehört Bad Gögging zu den beliebtesten Lebensräumen in der Region und bietet eine einmalige Vielfalt. Genießen Sie die ruhigen Ecken in der natürlichen Umgebung und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt Neustadt/Do.

Viele örtliche Vereine sorgen für ein reges gesellschaftliches Leben. Dazu erwarten Sie Sehenswürdigkeiten in der näheren und weiteren Umgebung.

Örtliche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen und ein großartiges Freizeitangebot vervollständigen diese Region. Kinder werden in allen Altersstufen in Kinderkrippen und Kindergärten sowie Schulen im Gemeindebereich pädagogisch betreut.

Bad Gögging ist ein beliebter Kurort und die medizinische Versorgung ist herausragend.

Sowohl über die B16 als auch über die A93 erreichen Sie Regensburg oder Ingolstadt in kurzer Zeit. Außerdem ist der Bahnanschluss über Neustadt/Do. in alle Richtungen gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Kreissparkasse Kelheim

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Schäfflerstr. 3
93309 Kelheim

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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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