Außenansicht
Terrasse
Blick ins Grüne
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Neuwertig und barrierefrei
21271 Hanstedt/Nordheide
- 940,00 €
- Kaltmiete
- 86,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
940,00 € / Monat
Warmmiete
1.190,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.820,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
ab 01.11.2024
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7021405
Anbieter-Objekt-Nr.
11196
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
gütig bis
2034-06-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
60,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2014
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte und barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 2014 errichteten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Wohneinheiten. Geheizt wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Unterstützung von Solarenergie. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung seitens der Vermieter nicht gestattet ist! Das Objekt ist für maximal 2 Personen geeignet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche
- Parkett
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- überdachte Terrasse
Über den Flur betreten Sie den ca. 35,90 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Diese ist überdacht und nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche möbliert. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Außerdem genießen Sie hier die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Vervollständigt wird der Wohnbereich durch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Kaltmiete: 940,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz
Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 € inkl. Wasser u. Heizung zzgl. Strom
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Gesamtmiete: 1.190,00 €
Lagebeschreibung
Hanstedt ist ein schöner und gefragter Naherholungsort am Rande der Lüneburger Heide und hat ca. 5.500 Einwohner. Der Heideort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sportmöglichkeiten. Hanstedt hat einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule für die Klassen 5 bis 10. Die ärztliche Grundversorgung ist auch gewährleistet. Außerdem verfügt die nahe Umgebung über neu angelegte Rad- und Wanderwege, natürliche Reitwege sowie ein herrliches Waldbad. Es gibt direkte Busverbindungen nach Buchholz in der Nordheide, Winsen und Harburg. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch Autobahnauffahrten Thieshope oder Garlstorf auf die A7 in die Richtungen Hamburg und Hannover gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Erika Schulz
Kirchstraße 19
21218 Seevetal
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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Hanstedt/Nordheide auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2024 aktualisiert.
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