Kaltmiete
930,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.790,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7021207
Anbieter-Objekt-Nr.
316657
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75,8 m² idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien. Mit einer modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und begehrten Lage.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung und Highlights:
• 1 helles Schlafzimmer sowie 1 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und einer schönen Aussicht
• Moderne Einbauküche – direkt startklar mit Kühlschrank und Spülmaschine
• Ansprechendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung in jedem Zimmer für angenehme Wärme
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Garage dabei – perfekt für Ihr Auto oder als extra Lagerfläche
• Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen mit neuen Zimmertüren für einen modernen Look
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Die Heizkosten werden separat über den Stromvertrag des Mieters abgerechnet und sind nicht in den zu entrichtenden Nebenkosten (100 €) enthalten. Um Ihnen hier mehr Anhaltspunkte zu geben, der Verbrauch für die Fußbodenheizung kann je nach Heizverhalten bei jährlich ca. 3000-3500 kWh liegen was ca. 90 € monatlich entspricht. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, es ist eine Nichtraucherwohnung. Geraucht darf auf dem Balkon werden. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
HINWEIS: Bitte haben Sie daher Verständnis, dass sich die Rückmeldung auf Ihre Nachricht etwas verzögern kann. Bei Interesse können Sie sich bei uns gerne mit einer Mieterselbstauskunft melden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in Salem, einem staatlich anerkannten Erholungsort im südlichen Baden-Württemberg, Bodenseekreis. Bis nach Überlingen sind es gerade einmal 16 min mit dem Auto, Friedrichshafen ca. 25 min und Ravensburg ist mit ca. 35 min. ebenfalls in Reichweite. Von der Wohnung sind Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und Penny Markt fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar. Zwei Kindergärten sind innerhalb von 7 min zu Fuß erreichbar. Der nächste große Spielplatz ist ebenfalls in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der wunderschöne Schlosssee lädt nur 1,5 km entfernt zum Baden und Spazieren ein, und der Affenberg Salem ist nur 5 km entfernt. Und das Beste: Der Bodensee ist in nur 8 Kilometern zu erreichen – ideal für Ausflüge ans Wasser!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Grenzstraße
88682 Salem/Baden
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Salem/Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.
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