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City-Loft in historischem Gebäude, 2 Zimmer mit Garten

58452 Witten, Ruhrstrasse 76c

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.220,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

3.660,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1890

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7020893

Anbieter-Objekt-Nr.

316532

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, helle 2 Zimmer-Loft befindet sich im Erdgeschoss eines historischen, denkmalgeschützten Produktionsgebäudes, das bis 2022 saniert wurde.
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit seinen hohen , wellenförmigen Decken, den Säulen, den halbrunden Holzfenstern und dem direkten Zugang zur Loggia versprüht eine ganz besondere Atmosphäre, die sich nicht in Worte fassen lässt.
Das helle Schlafzimmer liegt direkt neben dem Ankleideraum. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
An einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und einen Fahrradkeller wurde auch gedacht.
Alle Zimmerböden sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen belegt und werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Der Garten ist inzwischen „grün“ und bietet zusammen mit der wunderschönen Terrasse einen ruhigen Rückzugsort.

Die Küche kann unter VB übernommen oder auf die Miete umgelegt werden.

Die Kosten für die Garage betragen 90€/mtl.

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren sie mich gerne.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Loft liegt zentral, in ruhiger Lage im Herzen von Witten, direkt am Stadtpark.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ruhrstrasse 76c
58452 Witten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ralf Sauerbruch


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