Badezimmer

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Grundriss

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Energieausweis

Energieausweis

Bild 4

Bild 4

Wohnen in Sackgassenlage mit großem Gemeinschaftsgarten

45888 Gelsenkirchen, Borgmannshof 22

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

520,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7020325

Anbieter-Objekt-Nr.

314958

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten, frisch renovierten 3,5-Zimmerwohnung, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Schritte von einer Parkanlage entfernt.

Highlights der Wohnung:

- Helle Räume: Dank des durchdachten Schnitts genießen Sie lichtdurchflutete Wohnräume.
- Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet Ihnen zeitgemäßen Komfort.
- Geräumiges Wohnzimmer: Perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Die Haustür samt Klingelanlage wird noch dieses Jahr erneuert. Auch die Außenanlagen vorne und hinten werden neu gestaltet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Borgmannshof 22
45888 Gelsenkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Matthias Bober


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