Lichtdurchflutete, großzügige, ruhige 4-5 Zimmer Wohnung in netter Umgebung - von privat

Objektbeschreibung

Die moderne, sehr helle, ganztägig sonnendurchflutete und großzügig geschnittene 4-5 Zimmer Wohnung (114 m²) mit großem Südwestbalkon bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen in freundlicher und netter Nachbarschaft!

Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihren tollen, offenen und sternförmigen Wohnungsschnitt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, und eine schöne Ausstattung (neue moderne Einbauküche, offener Wohn-/Ess-/Dielenbereich, bodentiefe Fenster, edler warmer Doussieparktettboden, Fußbodenheizung, weiß gefließtes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne, Gästebad mit Dusche und WC, energieeffiziente Bauweise) aus.

Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der einladend große und offene Wohn-/Essbereich.
Über das Wohnzimmer und die angrenzenden zwei gleichgeschnittenen Zimmer gelangt man auf den 23 m² großen, teilüberdachten Südwestbalkon (davon anteilig angerechnete Wohnfläche von rund 8 m²), der die Wohnbereiche erweitert und den Bewohnern ganztägigen Sonnengenuss und viel Platz für Gartenmöbel und Grillvergnügen bietet.

Die geräumige Küche wird mit und neuer und hochwertiger Einbauküche (weiß Hochglanz mit großem Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen) ausgestattet.

In Erweiterung des offenen Wohn-/Essbereichs bietet die großzügige und durch bodentiefe Fenster sehr helle Wohndiele ergänzend weitere vielfältige Wohnraumnutzungsmöglichkeiten, so beispielsweise die mögliche Einrichtung von 1-2 Büroarbeitsplätzen oder einer Lese-, Spiel- oder auch Fitnessecke.
Im räumlich abgegrenztem Eingangsbereich des Flurs findet sich genug Platz für eine Garderobe oder einen großen Garderoben-/Haushaltsschrank.

Die Wohnung liegt im 1. OG einer gepflegten viergeschossigen Wohnanlage, die überwiegend von Eigentürmern bewohnt wird.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, Keller sowie Gemeinschaftsräume (Fahrrad-, Trocken-, Waschraum), inbegriffen auch der Hausmeisterservice mit Haus- und Straßendienst.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- großzüge und helle Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern in den Wohnräumen
- neue und moderne sowie funktionale Einbauküche (weiß Hochglanz)
- schöner warmer Parkettboden
- toller großer Südwestbalkon mit Zugang aus 3 Wohnräumen
- helles Tageslichtbad mit zwei Waschtischen und Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-Bad mit Dusche und WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Eigentümervermietung ohne Provision!
Die Nutzungsgebühr für die moderne und funktional ausgestattete Küche beträgt 100€/Monat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!