640,00 €: Kaltmiete

68,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3-Zimmerwohnung im 2. OG

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Blick zum Balkon

Essecke im Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer mit Dusche und WC

Dusche und WC im Badezimmer

Kinderzimmer

Diele

Blick vom Balkon

Grundriss der Wohnung

640,00 €: Kaltmiete

68,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Komplett neu renovierte 3 Zimmerwohnung in Gunzenhausen-Süd

91710 Gunzenhausen

640,00 €: Kaltmiete

68,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.920,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7020183

Anbieter-Objekt-Nr.

186744

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde 2019 komplett innensaniert. Elektro- Sanitärleitungen alles neu. Neue Türen und Fußböden (Laminat / Vinyl) Das Badezimmer ist neu gefliest und alle Armaturen wurden erneuert. Ebenso wurde eine neue Einbauküche samt den nötigen Elektrogeräten eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Dachboden- und Kelleranteil sowie ein Fahrradabstellkeller. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller ist Platz für Trockner und Waschmaschine mit eigenem Strom- und Wasseranschluss. Kabelfernsehanschluss ist ebenfalls vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Gunzenhausen liegt im Herzen des Fränkischen Seenlandes. Die angebotene Wohnung liegt im Süden der Stadt. Von hier aus erreicht man in 10 Minuten zu Fuß den Marktplatz. Ein EDEKA-Markt und eine Bäckerei ist gegenüber der Wohnanlage. Das 6-Parteienhaus zeichnet sich durch eine sehr ruhige und angenehme Wohngemeinschaft aus. Vom Balkon blickt man in die weiten der Altmühlauen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel