Kaltmiete
592,68 € / Monat
Warmmiete
786,65 € / Monat
Nebenkosten
193,97 € / Monat
Kaution
2 Kaltmieten
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7019849
Anbieter-Objekt-Nr.
6392
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
In malerischer Lage von Kitzscher wird ein bestehender Gebäudekomplex hochwertig saniert und modernisiert. Die Erstbezüge werden den höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein entsprechen. Durch die Kernsanierung zum Effizienzhaus 55 EE werden ein geringer Energieverbrauch und damit niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Die Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt fünf Etagen und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Grundrisse sind optimal gestaltet, um den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine hochwertige Ausstattung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist, verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Der Flur führt in das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon: ein Paradies für sonnige Tage und entspannte Abende. Die offene Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und einen komfortablen Waschmaschinen-Anschluss. Das moderne Badezimmer lädt zu einer erfrischenden Dusche ein. Ein Rückzugsort für erholsame Nächte erwartet Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer. Ein weiteres praktisches Zimmer steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Der im Flur gelegene Abstellraum und das zur Wohnung dazugehörige Kellerabteil bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Einheit wird mit einem stilvollen Vinylboden, modernen Fliesen, Fußbodenheizung und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Zur Wohnung ist ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 20,00 € dazugehörig.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Gehobener Erstbezug im "Sonnenpanorama"
- großer Balkon
- offene Küche mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
- modernes Badezimmer mit Dusche
- komfortable Fußbodenheizung
- hochwertiger Vinyl- und Fliesenboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Aufzug
- aufwendig gestaltete Außenanlage
- Sanierung zum energieeffizienten Effizienzhaus 55 EE
- Fernwärme
- PKW-Stellplatz (Miete)
Bei den gezeigten Innenbildern der Wohnungen handelt es sich um Visualisierungen, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.
Im Mietvertrag wird eine Mietbindung von 2 Jahren vereinbart.
Die Lage des Projekts „Sonnenpanorama“ beeindruckt durch die idyllische Umgebung des Leipziger Neuseenlands und die Nähe zur Innenstadt. Der Standort bietet dank zahlreicher Grün- und Waldflächen als auch Seen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert und ist für Personen jeder Altersklasse attraktiv.
Von Kitzscher aus erreicht man das Leipziger Zentrum innerhalb einer halben Stunde. Die B176 mit Anbindung an die Autobahn A72 ist nur circa 5 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.
Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht vielfältige Gelegenheiten, das Leipziger Umland und die umliegenden Städte wie beispielsweise Borna oder Bad Lausick als auch Chemnitz und Dresden zu erkunden.
Thierbacher Straße 10
04567 Kitzscher
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Kitzscher auf wunschimmo.de angeboten.
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