Kaltmiete
575,00 € / Monat
Warmmiete
640,00 € / Monat
Nebenkosten
65,00 € / Monat
Kaution
1.180,00 €
Baujahr
1992
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,50 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7019459
Anbieter-Objekt-Nr.
2469
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-09-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2029-09-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Ansprechend schön und einfach nur für sich und mit vielen angenehmen Freiräumen
Das Highlight dieser im Jahre 1992 massiv erbauten Etagenwohnung ist sicherlich der offene, große Wohnbereich mit dem großzügigen Türaufschlag hin zur Dachloggia mit der dort angebrachten Markise. Keiner wohnt über Einem, hier hat man seine Ruhe und ist für sich! Aber auch sonst weiß die ca. 63 m² große Wohnung mit eigenem Eingangsbereich und Treppenaufgang zu überzeugen. Denn nicht zuletzt ist der Grundriss sehr funktional und sinnig geschnitten und verfügt über drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum und wie bereits beschrieben - einem großzügigen Wohnbereich. Bei der ganzen Anlage, die aus zwei Wohnkomplexen besteht, handelt es sich um eine gepflegte Einheit mit netten Nachbarn. Das Auto parken Sie zudem bequem und sicher nur wenige Schritte entfernt in der großen Gemeinschaftsgarage. Natürlich mit elektrischer Seitenöffnung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Die Ausstattung ist ansprechend und entspricht dem heutigen Zeitgeschmack. Weiße Wände und besonders die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine helle, freundliche Erscheinung. Mit nur fünf weiteren Nachbarn in diesem Teil des Hauses können Sie hier ganz allein die als wahres Kleinod angelegte, eigene Dachloggia nutzen. In diesem Bereich mit Blick ins Grüne verbringt man gerne seine freien Stunden des Tages. Die Loggia kann sowohl doppelflügig aus dem Wohnzimmer, als auch aus der Küche und dem Badezimmer betreten werden und eine manuelle Markise spendet zudem auch im Sommer einen angenehmen, schattigen Platz. Das Tageslichtbad mit Wanne ist weiß gefliest. Ein separater, kleiner Abstellraum ist in der Wohnung integriert - hier wird gerade eine ganz neue Gastherme installiert. Auch dient der eigene Spitzbodenbereich aus dem dazugehörigen Treppenaufgang direkt vor der Wohnungstür als weitere sinnige Staufläche. Vorteilhaft sind die separaten Zähler und wie bereits aufgeführt die eigene, neue Gastherme - der gesamte Energieverbrauch ist dadurch gut zu definieren. Zudem werden gerade die Böden neu verlegt, alle Räume weiß gestrichen, der überwiegende Teil der Innentüren erneuert und im nächsten Frühjahr die Markise repariert. Sie können eigentlich so einziehen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
In einem gepflegten Umfeld am Ende einer reinen Anliegerstraße gelegen, besticht diese Immobilie besonders durch die sonnige und ruhige Lage. Hier gibt es viel Grün und kurze Wege in die unmittelbar angrenzende Natur und dennoch ist die Innenstadt von Attendorn fußläufig gut zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Attendorn-Lennestadt-Kirchhundem
Ansprechpartner
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Marc Rohrmann
Kölner Str. 10
57439 Attendorn
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Mietwohnung wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Attendorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.10.2024 aktualisiert.
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