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Lichtdurchflutete DG-Wohnung / Ideal zum Wohnen und Arbeiten

82024 Taufkirchen, Wettersteinstr. 8

Stellplatz
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.340,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

4.380,00 €

Heizkosten

230,00 € / Monat

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.07.2024

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7018895

Anbieter-Objekt-Nr.

300390

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine sonnige - lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in unserem Wohn- und Geschäftsgebäude in Taufkirchen.
Ideal zum Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnung ist, durch Ihre vielen großen Fenster - nach Süden, Westen und Osten - gut lichtdurchflutet und vermittelt ein besonderes Raumgefühl.

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die 3 Zimmer der Wohnung sind mit geöltem Parkett ausgelegt.
Die Wohnung bietet ein großes helles Bad (mit Dachfenster) mit 2 Waschbecken, Badewanne und genügend Platz für Waschmaschine.
Zusätzlich ist ein Gäste WC vorhanden.
Im Schlafzimmer ist ein Zugang für ein Klimagerät eingebaut.
Die ausziehenden Mieter würden gerne die offene Einbauküche, sowie einige Möbel in der Wohnung lassen. Bei Besichtigung gerne absprechen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, dieses muss sich jedoch mit einem anderen Mieter geteilt werden.
Es können 2 Stellplätze im Hof dazu gemietet werden á 35 €.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Unten im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Karateschule. Aus diesem Grund nehmen wir Abstand davon die Wohnung an Familien mit Kindern zu vermieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Taufkirchen - Ortsteil Potsham:
Gleich in der Nähe entsteht momentan ein Aldi und Rossmann.
Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus u. S-Bahn).
Hervorragende Anbindung an den Münchner Autobahnring A99, an die A8, sowie an die Autobahn Richtung Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wettersteinstr. 8
82024 Taufkirchen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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