Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
260,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.12.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7018811
Anbieter-Objekt-Nr.
246466
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
239 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.
Nach dem Betreten befinden Sie sich im Zentrum der Wohnung, welches durch das hochgelegene Dachfenster lichtdurchflutet wird.
Links davon gelangen Sie in das Wohnzimmer und die offene Küche. Diese Wohnungsseite wird durch zwei weitere Dachfenster und ein großes Giebelfenster erhellt.
Angrenzend an die Küche bietet Ihnen der Abstellraum die Möglichkeit an, Ihre Einkäufe sowie weitere Sachen unterzubringen.
Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und das geräumige Tageslichtbad. Es ist mit einer Badewanne sowie einer Duschkabine ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Kleiderzimmer benutzt werden.
Im Untergeschoss des Hauses steht allen Hausbewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zum Aufstellen der Wasch- und Trockengeräte zur Verfügung. Im Anschluss an die Waschküche besteht die Möglichkeit, die Wäsche in einem überdachten Außenvorraum zu jeder Jahreszeit trocknen zu lassen.
Weiterhin befindet sich im Außenbereich der großzügig angelegte Grillplatz, welcher zum Entspannen und Sonnen einlädt und von allen Mietern genutzt werden kann.
Ein zusätzlicher Fahradstellplatz steht allen Mietern kostenfrei zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein Pkw-Außenstellplatz für 40,00 Euro/monatlich angemietet werden
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Hauseingangsbereich mit Glasfassade und Hauseingangstür wird noch in 2024 komplett erneuert
Innenausbau wurde in 2020 neu ausgeführt, d.h.
- neue Dachdämmung und Kniestockdämmung nach Energiesparverordnung
- neue Giebelfenster mit elektrischen Rollläden
- neue elektrische Dachfenster mit Rollläden und zentraler Fernsteuerung
- hochwertiger Vinylboden
- Sat- und Vodafone-Kabelanschluss, Glasfaseranschluss von Vodafone in Bearbeitung
- modernes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und hochwertigen Badmöbeln
- neue hochwertige Einbauküche von Hebeisen mit allen elektrischen Geräten mit Ausnahme des Kühlschranks
- Komplette Innenbeleuchtung vorhanden
- gemeinschaftlicher Grillplatz
- gemeinschaftlicher Fahradstellplatz
- überdachter Vorraum zur Wäschetrocknung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung wird bevorzugt an einen Haushalt mit maximal drei Personen vergeben.
Ausdrückliche Hinweise:
- ES SIND KEINE HAUSTIERE ERLAUBT
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ansprechende Wohnanlage in einer Seitenstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein- bis Zweifamilienhäuser. Bushaltestelle, Spielplatz, Kindergarten, Sportangebote und Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Rodenbach b. Hanau auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.