2-Zimmer-Wohnung in München-Sendling, teilmöbliert

Objektbeschreibung

2-Zi.-Wohnung in München-Sendling, zwischen Harras und Theresienwiese, verkehrsgünstig gelegen.
Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, von dichter Hecke umgeben, gelegen innerhalb eines
großen, grünen, sonnigen Innenhofs.
Attraktive Besonderheit: Separater Wohnungszugang von außen auf Innenhofseite, mit eigener Hausnummer.
Vermietung ab 01.11.2024
Duplex in Tiefgarage (zur Zeit in Rep.).2 Auto-Waschplätze in TG!
Separates Kellerabteil.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ansprechende Raumaufteilung (siehe Grundriss).
Separate EBK: E-Herd, Kühlschrank, Spüle auch Waschmaschine vorhanden.
Wasch- und Trockenraum im Keller (Münzautomat).
Separater Garderobenraum.
Separater Abstellraum, von Garderobe aus erreichbar.
Schlafzimmer mit sog. begehbarem Schrank.
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Alle Böden mit Parkett und Fliesen.
Die Wohnung ist sehr warm, absolut ruhig und verkehrsgünstig gelegen.
Jalousien an allen Fenstern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zu vermieten an max. 2 Personen. Die Nebenkostenpauschale immer entsprechend der Lebensgewohnheiten der Mieter: Baden oder Duschen, Heiz-und Lüftungsgewohnheiten (Stoßlüften).

Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Aldi, Penny, Bäckerei/Cafe Zöttl und Friseur im 100 - 200 -
Meterbereich
Nur über die Straße: Gaststätte Tannengarten mit Biergarten und Fitness-Studio.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!