Blick aus dem Wohnzimmer

Blick aus dem Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Balkonzugang

Schlafzimmer mit Balkonzugang

Küche

Küche

Bad

Bad

Küchenfenster

Küchenfenster

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Helle 2 ZKB in Leimener Hanglage mit Rheinblick

69181 Leimen

Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.900,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7018733

Anbieter-Objekt-Nr.

171080

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Helle Einliegerwohnung (~68 m2) im Gartengeschoss eines renovierten Einfamilienhaus (Baujahr 1965) in Hanglage:
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche
- Zwei Zimmer (Schlafen, Wohnen mit Eichenparkett) mit beidseitigem Zugang zum überdachten Balkon (~7,5 m2)
- Abstellraum (~10 m2)
-neue Einbauküche in weiss (ohne Kühlschrank + Geschirrspüler) ist geplant (+ zusätzl.NK )

Ausstattung

Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eigener Eingang
Satellitenempfang Astra
Türsprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen hangabwärts. Ca. 10 Gehminuten von Leimen-Mitte (Straßenbahnhaltestelle Richtung Heidelberg oder sonst. ÖVP nach Wiesloch / Sandhausen) entfernt. Wenige Busse fahren auch vom Berge. Blick nach Westen ins Grüne und die Rheinebene.
In wenigen Minuten sind Sie in den Weinbergen oder Leimener Wald und können Ihr Aktiv-programm durchführen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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