exklusive 53qm Gartenwohnung in St. Leonhard

Objektbeschreibung

Die neue Wohnanlage LEON legt großen Wert auf zeitgemäßen Wohnraum und bietet gehobene Ausstattung und modernen Komfort. Die großzügig und offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnensembles im aufstrebenden und infrastrukturell sehr gut angebundenen Künstler- und Kulturviertel St. Leonhard, nahe der Nürnberger Altstadt und dem Szeneviertel Gostenhof.
Im privaten Garten finden Sie Ihren Rückzugsort vom Stadtleben - ein Platz zum Verweilen - nicht einsehbar von der Straße aus in Richtung des geschützten Innenhofs.

In der hochwertige Küche mit Markengeräten von AEG bzw. Dieter Knoll ist eine sehr leise Einbauwaschmaschine integriert.
Alle Geräte haben noch Garantie und dank gehobenen Standards auch eine hohe Energieeffizienz.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Terrasse im privaten Garten
- Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Glasfaserleitung für schnellstmögliches Internet und LAN Anschlüsse in jedem Zimmer
- Design-Badezimmer mit modernster Premium - Sanitärausstattung (elegante Fliesen von Villeroy und Boch; hochwertige Armaturen von Grohe)
- Niedrige Energiekosten und Störgeräusche dank effizienter KFW-55-Bauweise
- Weiße Fenster mit Dreifachverglasung
- Gesicherter Fahrradabstellraum
- Eigenes Kellerabteil mit Steckdose und Licht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Kaution kann auch auf 3 Raten aufgeteilt werden.
Bei Anfragen bitte ich um eine kurze Vorstellung.
Die nächsten Besichtigungen finden am kommenden Sonntag (13.10) am Abend stattfinden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!