Renovierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in Gunzenhausen-Süd zu vermieten!
Schöne Aufteilung der renovierten 2-Zimmer-Wohnung
Blick ins großzügige, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Sonniger Balkon
Blick ins Schlafzimmer
Küche mit genügend Platz für eine Küchenzeile
Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Gunzenhausen-Süd zu vermieten!
91710 Gunzenhausen
- 610,00 €
- Kaltmiete
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
610,00 € / Monat
Warmmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
1.830,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7018413
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/098-098/010176
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-07-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2027-07-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
142,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1977
Objektbeschreibung
Sonnige, renovierte 2-Zimmer Wohnung in Gunzenhausen-Süd sucht neuen Mieter!
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in Gunzenhausen-Süd. Die gepflegte Wohnanlage besteht nur aus sechs Wohneinheiten und besticht mit seiner attraktiven, zentrumsnahen Lage. Die 2-Zimmerwohnung misst eine Wohnfläche von ca. 65 m² und wurde im September 2024 größten Teils renoviert.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Hauses in dem die Wohnung liegt. Sie betreten diese über einen Flurbereich, von der aus sie in alle weiteren Räume gelangen. Das große Wohn- und Esszimmer besticht mit seiner Helligkeit durch die großen Fensterelemente und den Zugang zum überdachten Süd-West Balkon. Auf dem Balkon können Sie wunderbar die Sonne genießen. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches Ihnen viele Stellmöglichkeiten zur Verfügung stellt. Die Küche bietet neben einer Einbauküche noch Platz für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Eine kleine Abstellnische rundet das Angebot in der Wohnung ab.
Über weiteren Stauraum verfügt das eigene Kellerabteil, welches im Mietpreis inbegriffen ist.
Im Keller befinden sich zusätzlich ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- sowie ein Trockenraum.
Lagebeschreibung
Die Wohnung besticht mit ihrer attraktiven und zentrumsnahen Lage in Gunzenhausen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Metzger, Bäckereien, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Der schöne Marktplatz, welcher nur wenige Minuten vom Objekt entfernt liegt , lädt zum Genießen ein. Hier können Sie sich in einem Café niederlassen oder auch ein Eis essen. Ebenso lässt die Gastronomie am Marktplatz keine Wünsche offen und bietet somit eine kulinarische Vielfalt.
Natürlich gibt es hier auch die verschiedensten Geschäfte, in die sich ein Blick lohnt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie auch ohne eigenen Pkw mobil.
Gunzenhausen liegt zentral im fränkischen Seenland direkt am Altmühlsee. Diesen kann man sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen und er bietet, durch seine verschiedenen Strände, viel Platz für Erholung. Ebenso lässt sich innerhalb fünf Autominuten das Ufer Wald erreichen an dem ein großer Erlebnisspielplatz für Kinder errichtet wurde.
Durch den vorhanden Bahnhof in Gunzenhausen lassen sich auch weitere Ziele problemlos bereisen. Ebenso ist über die B466 die Anbindung zur Autobahn gegeben. Auch ist die B13 eine Hauptverbindungsstraße welche an Gunzenhausen vorbei führt und somit auch eine gute und schnelle Anbindung beispielsweise zur Autobahn schafft.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
Nadine Estner
Marktplatz 43
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