Wohnzimmer Beispiel
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer Beispiel
Wohnzimmer 3
Schlafzimmer Beispiel
Schlafzimmer
Bad
Küche 1
Küche Beispiel
Flur
Diele / Flur
Frontansicht
Frontansicht
super schnelles Internet mögl.
Grundriss
Stilvolles Wohnen im Zentrum Dortmund-Kirchhörde
44229 Dortmund, Hagener Straße 258
- 630,00 €
- Kaltmiete
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
630,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.890,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7018295
Anbieter-Objekt-Nr.
196115
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
87 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Makleranrufe unerwünscht!
Diese schöne und wirklich sehr helle zwei Zimmer, 63 m² Mietwohnung in der ersten Etage, besticht durch seine großen Fenster mit Oberlichtern und den extra hohen Decken (ca. 2,80 m). Hierdurch ist diese Wohnung sehr hell und Lichtdurchflutet!.
Das Wohnobjekt verfügt über zwei einladende Zimmer mit Küche, Flur, Voll-Bad mit Badewanne und einen sehr geräumigen Abstellraum als Keller-Ersatz oder gerne auch als begehbaren Kleiderschrank nutzbar.
Das mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet helle Tageslicht-Bad ist modern weis gefliest.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Parkettboden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer.
Achtung !
Aufgrund des Parkettbodens sind leider keine Haustiere wie Hunde und Katzen erlaubt!
Schnellstes Internet bis zu 1000 Mbit/s dank Glasfaser via Kabelnetz über Vodafone ist möglich, ein eigener Vertrag ist hierfür abzuschließen.
Anschauen lohnt sich!
Ausstattung
Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Fußwarmer Echtholz-Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele.
Helle Fliesen im Tageslicht Bad mit Badewanne, in der Küche und im
Abstellraum der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
extra schallisolierte Fenster
Warmwasser über Durchlauferhitzer
In den Nebenkostenabschlag sind bereits enthalten:
professionelle Treppenhausreinigung & Schneefegen
Achtung !
Aufgrund des Parkettbodens sind leider keine Haustiere wie Hunde und Katzen erlaubt!
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig angemietet werden!
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, alles nur Beispiel-Bilder!
Kein Interesse an Anfragen zum Verkauf!
Da es sich hier um ein Privatangebot handelt sind per Gesetz Telefonanrufe von Maklern verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Kirchhörde liegt im begehrten Dortmunder Süden, er gehört zu den teuersten Wohnadressen von Dortmund. Der Immobilienmarkt in Do-Kirchhörde gehört zu den attraktivsten im ganzen Ruhrgebiet. Das Wohnen hier ist sehr begehrt, nicht zuletzt wegen der Nähe zu den fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs kombiniert mit den auch zu Fuß erreichbaren Wäldern und Wiesen. Ein echter "Place to be" !
Kennzeichnend für diesen prosperierenden Vorort ist daher die hohe und kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum.
Die schnelle Erreichbarkeit der B 54 mit dem PKW ca. 5 min und damit die schnelle Erreichbarkeit der zentralen Autobahnen nach Norden und Süden bzw. Westen und Osten sind für Pendler ideal.
Schnell erreicht man auch das südliche Ruhrtal mit den umliegenden Stauseen entlang der Ruhr, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Dortmund, Hagen, Witten und Wetter. Dies alles bietet eine sehr gute Grundlage für eine gesunde Work Life Balance.
Genießen Sie die Top-Lage in Kirchhörde!
Alles kann in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden!
In Kirchhörde ist alles vorhanden was man zum Leben braucht:
Im Haus direkt finden Sie Fußpflege / Kosmetik & Apotheke
In unmittelbarer Nähe Ärzte, Zahnärzte, Bank, Metzger, Rechtsanwalt, kath. Kirche, Boutiquen
in 500m erreichen Sie den Supermarkt Edeka, Apotheke, Ärztehaus, Frisör, Optiker, Blumen, Fisch, Ev. Kirche, Kindergarten, Sparkasse Eisdiele, 2 ital. Restaurants
Die Bushaltestelle in Richtung Innenstadt haben Sie in 3 min zu Fuß erreicht.
Die S-Bahnhaltestelle Kirchhörde (HA - DO) erreichen Sie zu Fuß in knappen 10 min.
Mit dem Auto erreichen Sie die B54 oder auch die Autobahnen A1, A40, A 44, A45 in 5 bis 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Hagener Straße 258
44229 Dortmund
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Herrn Lutz
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
44229 Dortmund
Kaltmiete 1.220,00 €
44379 Dortmund
Kaltmiete 650,00 €
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