Apartment 40m², Herdecke-West Ende/ oberhalb Krankenhaus

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um ein gerade modernisiertes komfortables und großzügiges 40 m² Ein-Raum Apartment mit separater Küche & Diele & Bad. Erstbezug nach Modernisierung!
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien, 3 auf jeder Etage, befindet sich am Ende einer ruhigen Sackkasse im beliebten Herdecker Vorort Westende.
Das sehr schöne Apartment ist praktisch Geschnitten und hat eine tolle Raumaufteilung. Die nutzbare Fläche beträgt ca. 50 m², diese ist als reine Stellfläche nutzbar. Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Kellerraum von ca. 3 m² .
Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden!

Diese Dachgeschoßwohnung hat zwei nach Süden ausgerichtet große Dachfenster und ist daher wirklich sehr hell.
Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Dusch-Bad, ein schön helles Wohn- & Schlafzimmer mit zwei großen Dachfenstern in der gemütlichen einseitigen Dachschräge, eine separate kleine Küche mit neuem weißen Fliesenspiegel, Die Wohnung besitz neue weiße helle Türen. Das Apartment besitzt überall einen hellen Fliesenboden.
Es befindet sich in einem komfortablen und modernen zeitgemäßen Zustand.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener abschließbarer Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller.
Die Aufstellung der eigenen Waschmaschine ist in der Wohnung im Bad möglich.
Ein PKW-Stellplatz vor der Haustüre gehört mit zur Wohnung und ist im Mietpreis der Wohnung bereits enthalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Gas-Zentralheizung
Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
heller Fliesenboden in der gesamten Wohnung, Bad
kleine Küche ohne Ausstattung
incl. Stellplatz
Die Wohnung ist frei kann kurzfristig bezogen werden.

Dank der umfassenden energetischen Sanierung in 2011 (Dach & Fassade & Fenster & Heizung) ergeben sich recht niedrige Heizkosten, nur 75,80 kWh/ m²/ a.
Die Heizkosten & Wasser werden einzeln erfasst und separat pro Wohnung abgerechnet.

Kontaktanfragen gerne per Email
oder WhatsApp: 0176-420 66 394
Herrn Lutz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer: 24 Monate gewünscht
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

Wenn Sie mögen, können Sie mir bereits vorab Informationen Ihrerseits zukommen lassen (gewünschter Einzugstermin, Berufstätigkeit, Grund für den Umzug, etc.)

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet
keine Küchenmöbel vorhanden
Alles nur Beispielbilder
Treppenhausreinigung & Kellerreinigung übernehmen die Mieter selber !

Aufgrund vieler unerwünschter Anrufe von Maklern!
Bitte Erstkontakt nur schriftlich über dieses Portal!

Reines Mietobjekt!
Anfragen zum Kauf zwecklos!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!