moderne 3-Zi. Wohnung in Klanxbüll in Bahnhofsnähe

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
- Günstige Nebenkosten durch KfW-115-Standard
- Geringe Heiz- und Nebenkosten
- Zentrale Lage
- Gesamtwohnfläche nach 75,57 m² (DIN)
- Großzügiger, Terrasse 42,14 m² (DIN) und eigenes Gartenstück
- Massive Bauweise, hochwärmegedämmt
- Alle Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Separater Versorgungsraum für Haustechnik
- alle Wohnräume mit Netzwerk und Sat-Verkabelung.
- Komfortausstattung (Hochwertige Einbauküche, möbliertes Bad)
- Pflegeleichte Design-Beläge im Innenbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Rutschfeste Terrassen-Beläge
- Türklingel
- Flache Duschwanne mit Echtglasduschabtrennung
- Barrierearme Auffahrt und Zuwegungen
- ausgeleuchteter Eingangsbereich.
- Eigener Parkplatz mit E- Ladesäule
- Angelegte Außenanlage

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Kernsanierten Altbaus in Klanxbüll in Bahnhofsnähe. Die Wohn/Schlafzimmer/Küche/Flur sind mit einem hochwertigen PVC-Boden in Holzoptik verlegt, das Duschbad ist gefliest. Zusätzlich ist das gesamte Geschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Anbau des Hauses gibt es eine Abstellräumlichkeit. Ihr E-Auto können Sie an ihrer eigenen Wallbox laden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Allgemeine Hinweise
Geringe Abweichungen hinsichtlich der Gesamtflächenberechnung sind baubedingt möglich. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten!

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!