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Grundriss_Koechlinstraße 2, 79539 Lörrach

Grundriss_Koechlinstraße 2, 79539 Lörrach

Lage

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Energieskala

Energieskala

Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage nahe der Innenstadt

79539 Lörrach

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.540,00 € / Monat

Warmmiete

1.890,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.620,00 €

Baujahr

2023

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7018063

Anbieter-Objekt-Nr.

JT-2024-485

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ELEKTRO

gütig bis

2033-10-12

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2023 Etagenwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 107 m².

Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 1 geräumiges Wohnzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Außerdem, lädt der sonnige, private Balkon dazu ein, die frische Luft und eine entspannende Atmosphäre zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet, die Entspannung und Erfrischung ermöglichen. Zusätzlich profitieren Sie von einem separaten Gäste-WC, das Ihnen und Ihren Besuchern besonderen Komfort bietet.

Außerdem, verfügt die Wohnung über eine Garage und ein Kellerabteil.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.540,- EUR
Garage: 100,- EUR
Nebenkosten: 250,- EUR
(*Strom und Müll müssen von den Mietern selbst bezogen und direkt mit den Werken abgerechnet werden.)
Kaution (3KM): 4.620,- EUR

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung liegt im wunderschönen Südwesten Deutschlands, unmittelbar an der Grenze zur Schweiz und zu Frankreich. Die zentrale Lage gewährleistet schnelle Anbindungen sowohl an den öffentlichen Verkehrsmittel als auch an die Autobahn.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die nahegelegenen Grünflächen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Lörracher Stadtgarten und der Naturpark Südschwarzwald laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Lörrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2024 aktualisiert.


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