Traumhaft schöne 2-Zimmer-Wohnung Meerblick Flensburger Förde Hamburg 1,5h

Objektbeschreibung

Wir vermieten diese großzügige und moderne Wohnung im Strandort Wassersleben (Ortsteil von Harrislee) ab November 2024.
Der freie Blick über die dänische Küste und die Flensburger Förde vom Wohnzimmer, aus der Wohnküche, und vom Balkon aus ist einfach ein Traum - ebenso wie der Sandstrand und die neugestaltete Uferpromenade Wasserslebens, die nur wenige Meter entfernt sind.
Aber auch der Wintergarten mit Blick in den Wald lädt zum entspannen ein.

Die Wohnung hat laut Teilungserklärung 92qm. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront zum großen, überdachten Balkon hin. Ein Frühstück in der Morgensonne mit Blick aufs Meer ist hier möglich...
Die Wohnküche, in der auch eine große Runde mit Gästen Platz findet, ist der Mittelpunkt der Wohnung. Sie ist mit einer sehr hochwertigen und sehr viel Platz bietenden Einbauküche aus dänischer Herstellung ausgestattet, Induktionsherd, Backofen, Einbaumikrowelle, Spülmaschine lassen keine Wünsche übrig. Von der Küche aus hat man den Blick ins Wohnzimmer und aufs Meer ebenso wie den Blick in Wintergarten und Wald. Das Schlafzimmer hat den Blick nach Westen in die Natur. Es gibt hier einen großen Einbauschrank.

Im freundlichen Eingangsbereich befindet sich ebenfalls ein Einbauschrank.

Das mit modernen Objekten ausgestattete Badezimmer verfügt über Platz für Waschmaschine und Trockner und eine Dusche mit Bodenablaufrinne.

In der Wohnung liegen hochwertige Steinzeugplatten und in Wohn- und Schlafzimmer Echtholzparkett.

Von der Wohnküche aus gibt es einen kleinen Abstellraum.

Der Westbalkon wurde mit Isolierfenstern zum „Wintergarten“ erweitert und hat den Charakter eines weiteren kleinen Wohnzimmers. Bisher wurde es z.B. als kleiner Arbeitsplatz mit Schreibtisch genutzt.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zu der Wohnung. Die Tiefgarage hat einen separaten Zugang. Weitere Stellplätze befinden sich an der Straße.

Die Fenster sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Das Haus ist an Fernwärme angeschlossen.
Ein Energieausweis ist vorhanden ("C")

Aktuell wird ein moderner, neuer Fahrstuhl eingebaut.

Die Grundstückspflege und Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Dienstleister.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1982 gebaut. Es ist eine sehr angenehme Nachbarschaft. Es leben sowohl Eigentümer als auch Mieter im Haus.
Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk.
Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen gemeinschaftlichen Wäscheraum im Keller.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Auf Wunsch kann diese Wohnung gerne auch möbliert vermietet werden mit der auf den Fotos zu sehenden Einrichtungsgegenständen. Die Konditionen dazu sind Verhandlungssache.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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