Haus_Seitenansicht

Haus_Seitenansicht

Haus_Frontansicht

Haus_Frontansicht

Wohnungsgrundriss_EGLI

Wohnungsgrundriss_EGLI

Wohnungseingangstür_Vorflur

Wohnungseingangstür_Vorflur

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer_I

Schlafzimmer_I

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer_I

Kinder-/Arbeitszimmer_I

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer_I

Badezimmer_I

Küche

Küche

Küche_I

Küche_I

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer_I

Wohnzimmer_I

Steckdosenleiste m. Mulimedia

Steckdosenleiste m. Mulimedia

Balkon

Balkon

Balkon_I

Balkon_I

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum_I

Hauswirtschaftsraum_I

Hauswirtschaftsraum_II

Hauswirtschaftsraum_II

Türöffner/Gegensprechanlage

Türöffner/Gegensprechanlage

Türgriffe

Türgriffe

Neue Whg-Eingangstür, 10/2024

Neue Whg-Eingangstür, 10/2024

3-Zimmer-Wohnung, Zweitbezug nach Kernsanierung, EBK mit Balkon

29225 Celle, Garnseeweg 109

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

795,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.385,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7017169

Anbieter-Objekt-Nr.

314931

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine sanierte/renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im EGRE eines Mehrfamilienhauses im Zweitbezug an. Der Balkon bietet eine schöne Ausicht.

Bei dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Es erwartet Sie eine digitalisierte Wohnung mit neuer Einbauküche, die auch die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine einzubauen. Natürlich gehört auch ein Geschirrspüler zur Grundausstattung der Einbaugeräte.

Das Badezimmer wurde während der Sanierungsphase rundum saniert. Nicht nur die Wand-/Bodenfliesen wurden erneuert, sondern auch alle Sanitärobjekte/Armaturen.

Im Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum wurde ein hochwertiger Designbodenbelag verlegt, außer Wohnzimmer, dort ist ein Laminatboden verbaut worden.

In der Küche erwartet Sie hochwertige Fliesen, die als Fliesenspiegel verbaut wurden. Diese Fliesen sind farblich mit den Fußbodenfliesen abgestimmt.

Ein Kellerverschlag runden dieses Mietangebot ab. Ein Stellplatz für Ihr Auto gibt es im öffentlichen Verkehrsraum am Garnseeweg.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer schönen Außenanlage. Hier befindet sich ebenfalls Unterstellmöglichkeiten für Fährräder im Außen-/Innenbereich.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, unter Ausschluss einer Kündigungsfrist.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht, eine Tierhaltung jeglicher Art ist nicht genehmigungsfähig.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung nach der Sanierungsphase 2021, zweite Vermietungsphase:

- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Neue Fenster in der Küche, Kinder-/Arbeitszimmer und Elternschlafzimmer
- Neue Wohnungseingangstür, Montage in 10/2024
- Saniertes Badezimmer mit neuen Wand-/Bodenfliese + neue Sanitärausstattung, und
einer hochwertigen Badewannenabtrennung aus Glas
- Flur, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum mit neuen Design-
Fußbodenbelag
- Wohnzimmer, neuer Laminatboden
- Wände tapeziert/gestrichen, Küche und Badezimmer gespachtelt/gestrichen
(Erhaltungs-/Renovierungsanstrich der gesamten durch eine Malerfirma 09/2024)
- Neuer Sicherungskasten, Netzwerkdosen in den Wohnräumen
- Hauswirtschaftsraum mit Glasschiebetür
- Balkon mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose
- Kellerverschlag

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anschrift
Lobetalarbeit e. V., Innere Mission
Fuhrberger Str. 219
29225 Celle
https://www.lobetalarbeit.de

Vorstand
Ulrike Drömann (Theologischer Vorstand)
Andreas Schnabel (Kaufmännischer Vorstand)
-Anschrift wie oben-
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV
Eckhard Balke (Anschrift wie oben)
Gebäudemanagement
Tel. 05141 401-223
Fax 05141 401-413
E-Mail: Mietwohnungen@Lobetalarbeit.de
Beschwerden/Online Streitbeilegung/Schlichtungsverfahren
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Wir sind bemüht, eventuelle Meinungsverschiedenheiten aus unserem Vertrag einvernehmlich beizulegen. Sollten wir dabei keine Einigung erreichen, können sich unsere Kunden zur Durchführung eines für den Kunden kostenfreien Schlichtungsverfahrens an die nachfolgend anerkannte Verbraucherschlichtungsstelle wenden:

Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
http://www.verbraucher-schlichter.de
Sofern dort keine Einigung erzielt wird, steht dem Kunden der Rechtsweg offen.

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz
DE 115125784

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Stadt Celle befindet sich am Südrand der Lüneburger Heide. Sie liegt ca. 37 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg und zählt über 70.000 Einwohner. Celle hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl per Auto als auch per Bahn. Autobahnen und Bundesstraßen sind zeitnah zu erreichen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 30 Minuten entfernt. Ansehnlich sind die im historischen Altstadtkern gelegenen restaurierten Fachwerkhäuser, sowie das Celler Schloss. Die Innenstadt ermöglicht durch seine großzügige Fußgängerzone ein angenehmes Einkaufen in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Ein geschlossenes Schulsystem und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Garnseeweg 109
29225 Celle

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Lobetalarbeit e. V., Innere Mission


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