Hausansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Erker

Wohnzimmer Erker

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Masterschlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Kleines Schlafzimmer

Außenansicht

Außenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Flur

Flur

Bad

Bad

Küchenzugang

Küchenzugang

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Hausflur

Hausflur

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Bild 22

Bild 22

Attraktive, sehr schön möblierte 3-Zimmer Wohnung in Erfurt

99085 Erfurt

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Warmmiete

1.800,00 € / Monat

Kaution

2.500,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.05.2024

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7017035

Anbieter-Objekt-Nr.

290204

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Attraktive, sehr schön möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon fußläufig zum Anger im Krämpferviertel (Nähe Leipziger Platz) zu vermieten. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines sehr schönen Jugendstil-Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage und besticht durch sehr schöne helle Räume. Sie eignet sich für mittelfristig dienstlich veranlasste Aufenthalte (Pendeln) in Erfurt.
Die Wohnung wird bei der Nutzung durch zwei Personen für eine monatliche Pauschalmiete in Höhe von 1.600 EUR angeboten. Die Pauschalmiete beinhaltet die W-LAN Nutzung, Strom und Wasser. Hinzu kommt ein monatlicher Heizkostenzuschlag in Höhe von 200 EUR.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Monate; abhängig von der Mietdauer ist Kaution zu hinterlegen, mindestens eine Monatsmiete. Es wird mit Auszug noch eine Gebühr für Endreinigung in Höhe von 200 EUR fällig.
Die Wohnung ist ab dem ab dem 20 Oktober 2024 verfügbar und kann sowohl als Paar/Familie oder in WG-Form aufgrund der zwei Schlafzimmer genutzt werden. Haustiere können in Absprache ebenfalls einziehen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einem großen Wohn-/Eßzimmer, wunderschönen Holzmöbeln, einem Master-Schlafzimmer mit einem Doppelbett 1,60 m breit und einem kleineren Schlafzimmer mit einem 1,40 m breiten Bett. Alle Zimmer wirken durch abgezogene Dielen gemütlich und warm. Das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschmaschine inkl. Trockener und in eine voll eingerichtete Küche mit Geschirrspüler komplettieren die Wohnung mit einem sehr schönen Grundriß. Ebenfalls gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Bus- und Straßenbahnlinien 4 und 9 sind fußläufig zu erreichen. Entfernungen zu Fuß zur Straßenbahn Leipziger Platz 4 Minuten, zum Anger 9 Minuten, zum Hauptbahnhof 15 Minuten. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren. In kurzer Entfernung befindet sich die Fachhochschule von Erfurt, die Universität ist ebenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Erfurt besticht durch die historische Innenstadt mit mittelalterlich schönem Stadtkern, der berühmten Krämerbrücke, dem berühmten Domplatz, der überragt wird von Dom und Severikirche. Rund um den Erfurter Anger gibt es viele Einkaufs- und Bummelmöglichkeiten und Erfurt wartet mit ausgedehnten schönen Parkanlagen, einem sehenswerten Tierpark und vielen gemütlichen Straßencafés und Biergärten auf. Auch im Winter bietet Erfurt mit seinen vielen schönen kleinen und großen Weihnachtsmärkten wunderbare Treffpunkte für einen gemütliches Zusammentreffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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