Bild 1

Bild 1

Wohnzimmer mit Blick auf Balko

Wohnzimmer mit Blick auf Balko

Küche mit Blick in Essbereich

Küche mit Blick in Essbereich

Essbereich und Küche

Essbereich und Küche

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Neu renovierte 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

78176 Blumberg, Uhlandstr. 8

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

769,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7016923

Anbieter-Objekt-Nr.

303905

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und zeitgemäßen Grundriss und bietet Platz genau dort wo er auch genutzt werden kann.
Dem Wohnzimmer, schließt sich eine Essecke an die auch sehr gut als Lese oder Home-Office-Bereich genutzt werden kann.
Bevor es in das optische Highlight der Küche geht. Umrandet mit Akustikpanele befindet sich hier das Schmuckstck der Wohnung (befindet sich noch im Aufbau, Bilder folgen)

Abgerundet wir der Grundriss durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung für alles, was nicht gleich ins Auge springen soll. Zusätzlich gibt es im Keller weiteren Stauraum (8qm)

Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Niedrige Heizkosten und Nebenkosten runden das Gesamtpaket ab.

Die Wohnung befindet sich in einer intakten Wohngemeinschaft mit sehr guter Hausverwaltung, Hausmeister und Kehrwoche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Frisch renovierte Wohnung mit
- Neuer Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd & Induktionskochfeld
- Neuer hochwertiger Markenlaminat
- Renoviertes Bad und Ausstattung
- Balkon mit Südausrichtung für Erholsame Abende und Wochenenden bei Sonnenschein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Willkommen in Blumberg – Ihr neues Zuhause in der Natur
Herzlich willkommen in Blumberg, einer charmanten Stadt im Südschwarzwald, die durch ihre malerische Lage und ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Als Ihre neue Heimat bietet Blumberg eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur.

Lage und Umgebung
Blumberg liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Südschwarzwaldes und ist umgeben von grünen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Seen. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Stadt zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur und zu den nahegelegenen Städten wie Schaffhausen und Zürich.

Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
Die Stadt Blumberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – die Region bietet zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Kultur und Gemeinschaft
Blumberg pflegt eine lebendige Kulturszene und eine aktive Gemeinschaft. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und kulturelle Events tragen zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Stadtleben bei. Die gastfreundlichen Einwohner und die entspannte Atmosphäre machen Blumberg zu einem Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.

Verkehrsanbindung
Dank einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B27 und die Nähe zur Autobahn A81 ist Blumberg gut erreichbar. Die umliegenden Städte wie Donaueschingen und Villingen-Schwenningen aber auch die Nahe Schweiz mit Schaffhausen sind schnell zu erreichen, was für Pendler und Berufstätige von Vorteil ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Uhlandstr. 8
78176 Blumberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tobias


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Möbliertes Apartement für Wochenendheimfahrer - ein zweites Zuhause!

64331 Weiterstadt

Kaltmiete 370,00 €

Neu eingerichtete, renovierte, möblierte 2-Zimmer-Wohnung

13629 Berlin

Warmmiete 1.249,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Blumberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.