Großzügige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern, Garten und Balkon in ruhiger Lage nahe Schleswig

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte Maisonette-Wohnung im charmanten, renovierten Mehrfamilienhaus bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.

Wohnung und Ausstattung:

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche. Eine stilvolle Wendeltreppe führt zur Galerie im Dachgeschoss, die als zusätzlicher Wohnbereich oder Home-Office genutzt werden kann. Hier befindet sich auch ein weiteres Schlafzimmer.
Durch den Glasfaser-Anschluss bietet das Mietobjekt optimale Voraussetzungen für die Arbeit im Home-Office.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden sowie einer effizienten Ölheizung. Ein Highlight ist der große, südlich ausgerichtete Balkon (Loggia), der zum Entspannen einlädt und zusätzlich eine praktische Abstellkammer bietet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen gemeinsamen Hauseingang und eine Treppe. Im Hausflur steht ausreichend Platz für eine Garderobe und die Aufbewahrung von Schuhen oder weiteren persönlichen Gegenständen zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar. Die monatlichen Nebenkosten betragen 240 €. Die Heizung ist eine moderne Brennwert Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, wodurch die Heizkosten gering sind. Die Kaution beträgt 2.600 €, und die Mindestmietdauer ist auf 2 Jahre festgelegt. Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich willkommen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Kombination aus Stil und Funktionalität. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt nicht nur für eine gepflegte Optik, sondern ist auch pflegeleicht und robust. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet Komfort und Entspannung. Zudem sorgt die südlich ausgerichtete Loggia für helle Räume und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Der Hausflur, der als erweiterter Stauraum für Garderobe und Schuhe genutzt werden kann, trägt zur praktischen Aufteilung der Wohnung bei. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und bieten eine behagliche Wohnatmosphäre, die sich ideal für vielfältige Lebensstile eignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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