Charmante Gartenwohnung mit privatem Rückzugsort und Terrasse

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattungsdetails.
Neben der geräumigen Küche, dem Tageslicht-Bad, Wohnzimmer mit Süd/Ost-Balkon und Schlafzimmer mit Fenster rausgehend in den eigenen Garten, gehören zu der Wohnung ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil und ein Waschmaschinen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Zudem besteht die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz für 40€ im Hinterhof anzumieten.

Ausstattung:
•Schlafzimmer mit Blick in den Garten – ruhig und ideal zum Entspannen
•Heller Flur, der zu einem Gäste-WC sowie einem modernen Tageslicht-Duschbad führt
•Küche kann nach eigenem Geschmack vom Mieter ausgestattet werden
•Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen
•Elektrische Rollläden in allen Räumen für zusätzlichen Komfort

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, ideal für Menschen, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zu den alltäglichen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zum Angebot steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete. Die Wohnung verfügt über einen eignen Garten, einen geräumigen Kellerabteil, sowie einen Stellplatz für die Waschmachine im Keller und ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt im Innenhof hinter dem Haus, welcher über einen Privatweg zugängig ist.

• Staffelmiete: Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 15€.
• Mindestmietdauer: Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
• Pkw-Stellplatz: Pkw-Stellplatz im Innenhof 40€.

Einzugstermin wäre der 01.12.2024. (Nach Absprache auch früher möglich)

Gerne sind Sie eingeladen die Wohnung zu besichtigen.
Besichtigungstermine nur mit Voranmeldung!

Bei Interesse melden Sie sich gerne schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und bereits auch sehr gerne mit einigen Worten zu ihrer Person.

Sollte Ihnen die Wohnung zusagen bringen Sie gerne bereits folgende Unterlagen zur Besichtigung mit:
1. freiwillige Mieterselbstauskunft
2. letzten 3 Gehaltsnachweise
3. aktuelle Schufa
4. Personalausweis
5. Nachweis Haftpflichtversicherung
5. Vorvermieterbescheinigung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!