93928_82 Aussicht

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Modernes Leben im Kaiser Carré! 2-Zimmer-Neubauwohnung zum Mieten im Herzen von Siegburg.

53721 Siegburg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Warmmiete

1.280,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

280,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

15,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7016061

Anbieter-Objekt-Nr.

93928_82

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Im Herzen von Siegburg entsteht das Kaiser Carré, ein eindrucksvolles Gebäude mit sechs Geschossen. Während im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, darunter ein Supermarkt, bereits vermietet sind, entstehen in den darüber liegenden Etagen 69 Mietwohnungen. Eigentümer und Vermieter ist die Kreissparkasse Köln.



Die Mietwohnungen sind ideal geeignet für Singles und Paare, die gerne modern und zentral wohnen möchten. Das Gebäude ist besonders energieeffizient und wird altersgerecht gestaltet.



Ihre neue Mietwohnung liegt in einem der größten Häuser, das je in Siegburg gebaut wurde. Die modernen 2-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen von ca. 51 bis ca. 84 m². Zu jeder Einheit gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Hier werden auch mehrere Wallboxen für E-Autos installiert und ein Car-Sharing Platz eingerichtet. Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander, sodass das Haus auch für altersgerechtes Wohnen geeignet ist. Das Gebäude wird über moderne Luft-Wärme-Pumpen mit Photovoltaikanlage beheizt, welche durch eine Gasbrennwertheizung unterstützt werden.



Die Miete der 2-Zimmer-Wohnungen liegt je nach Wohnungsgröße zwischen ca. 850 EUR und 1.420 EUR. Mietbeginn ist der 01.12.2024. Eine Objektbesichtigung ist bereits möglich. Auf Wunsch erhalten Sie die Grundrisse mit den Wohnflächen und die Objektübersichten der Wohnungen und der Stellplätze mit den Preisen. Sollten Sie noch Fragen haben oder eine Besichtigung des Bauprojektes wünschen, können Sie sich gerne bei uns melden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis, östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.



Die Siegburger Bahn verbindet die Stadt mit Bonn sowie mit Sankt Augustin und Königswinter. Der ICE Bahnhof Siegburg/Bonn ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.



Das Siegburger Stadtzentrum bietet eine hervorragende Auswahl an Geschäften und Infrastruktur. Besonders der belebte Marktplatz ist ein attraktiver Treffpunkt. Sehenswert ist zudem die historische Abtei.



Gleichzeitig überzeugt die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie an den fußläufig entfernten Siegburger Bahnhof. Das Kaiser Carré im Stadtzentrum ist damit ein idealer Wohnstandort für Singles und Paare, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.



- 15 Gehminuten bis zum Siegburger Bahnhof

- 14 Gehminuten zum Michaelsberg

- Einkaufsmöglichkeit im Gebäude

- 4 Autominuten bis auf die A3

- 16 Autominuten bis zum Flughafen Köln/Bonn

- 20 Autominuten bis nach Bonn

- 30 Autominuten bis nach Köln

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Joel Johnel
Neue Poststraße 15
53721 Siegburg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Siegburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.