Bild 1
Blick vom Balkon ins Grüne
Wohnbereich
Wohn-Flurbereich
Zimmer
Bad
Grundriss.I-jpg
Tolle Mietwohnung im Grünen, auch als Ferienwohnung !
79777 Ühlingen-Birkendorf
- 595,00 €
- Kaltmiete
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
595,00 € / Monat
Warmmiete
830,00 € / Monat
Nebenkosten
235,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Baujahr
1972
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
W7015561
Anbieter-Objekt-Nr.
103-00258
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-05-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
142,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine wunderschön geschnittene 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die auch sehr gut als Ferienwohnung genutzt werden kann.
Die Lage am Ortsrand ist absolut ruhig, inmitten der Natur mit Blick ins Grüne.
Eine Küche ist vorhanden.
Ebenso ein großer Kellerraum, Garage und zwei PKW-Stellplätze.
Der Boden ist gefliest bzw. mit hochwertigem Parkett versehen.
Die Wohnung ist ab 01.12.2024 beziehbar.
Die Wohnung sollte langfristig vermietet werden.
Katzen oder Hunde sind im Haus nicht erlaubt.
Weitere Informationen erhalten Sie von :
Thomas Rosenfelder
Mail : Thomas.Rosenfelder@lbs-sw.de
Mobil : 0174 3141356
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 Garagen
Lagebeschreibung
Birkendorf (800 m ü. M.), am sonnigen Südhang des Schwarzwaldes gelegen, ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Der anerkannte Luftkurort, der 1973 Bundessieger im heute noch durchgeführten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" war, zählt rd. 1.150 Einwohner und ist dank seiner außerordentlich günstigen Lage und die Nähe zur Schweiz, ein idealer Urlaubsort.
Grundschule und Kindergarten vor Ort ersparen Familien lange Wege. In Birkendorf wird ein aktives Vereins- und Gemeindeleben gepflegt. Fußballclub, mehrere Reitvereine, Skiclub, Narrenzunft, Trachtenkapelle, DRK, Feuerwehr, DLRG, Landfrauen, Senioren-Club und kirchliche Gruppierungen engagieren sich erfolgreich auf vielfältige Weise. Nicht vergessen darf man auch den herrlichen Naturena-Badesee, welcher im Sommer in idyllischer Lage eine erfrischende Abkühlung bietet. Sehr schön im Schlüchttal zwischen Birkendorf und Igelschlatt gelegen, bietet der Badesee sowohl für Kleinkinder als auch für Erwachsene alles was das Herz begehrt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Thomas Rosenfelder
Martinstr. 10
79848 Bonndorf im Schwarzwald
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Ühlingen-Birkendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
