Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
145,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7015509
Anbieter-Objekt-Nr.
315002
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
194 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese großzügige, frisch modernisierte Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage von Mönchengladbach- in einem grünen und lebendigen Stadtteil mit viel Potenzial. Die Wohnung besitzt allseits beliebte hohe Decken (ca. 2,9 m) und große Fenster, diese sorgen sich für sehr viel Tageslicht. Zwei geräumige Zimmer, die Diele und die Küche, wo es genug Platz gibt, um den Esstisch zu stellen, bieten ausreichend Platz für jede Innenausstattung. Komplett ausgestattetes Badezimmer verfügt über eine Eck-Badewanne, Duschkabine mit Glastüren, Handtuch-Heizkörper und den Platz für eine Waschmaschine. Nach einer nahezu kompletten Neu-Sanierung ist die Wohnung ideal für Singles und Paare geeignet.
Zu der Wohnung gehört auch ein großer Kellerraum (ca. 12 m²), wo befindet sich auch die neu eingebaute Heizungs-Therme. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine eigene Garten-Parzelle (ca. 35 m²) in einem Garten hinter dem Haus (Süd-West Lage). Fahrrad-Abstellplatz mit einem Dach ist auch verfügbar. Kostenfreies Parken ist auf einem Mittelstreifen vor dem Haus möglich.
Dank der zentralen Lage sind nur in 10 Gehminuten der Bunter Garten, der Eicken Markt und der Hauptbahnhof Mönchengladbach erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 30 m entfernt. A52 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Es sind nur 32 km bis zum Flughafen Düsseldorf
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hohenzollernstrasse 183
41063 Mönchengladbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Mönchengladbach auf wunschimmo.de angeboten.
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