Ref. Loggia

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Ref. Wohnen/ Kochen

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Ref. Flur

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Ref. Bad

Ref. Bad

Ref. Bad

Ref. Bad

Ref. Gäste-WC

Ref. Gäste-WC

Ref. Schlafen

Ref. Schlafen

Ref. Schlafen

Ref. Schlafen

Ref. Zimmer

Ref. Zimmer

Ref. Zimmer

Ref. Zimmer

Ref. Zimmer

Ref. Zimmer

Ref. Zimmer

Ref. Zimmer

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Flur

Flur

Aufzug

Aufzug

Treppenhaus

Treppenhaus

Hofansicht

Hofansicht

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Umgebung

Grundriss WE 20

Grundriss WE 20

SOVIEL RAUM ZUM GLÜCKLICH SEIN // 5 Zimmer, Loggia, Gäste-WC & Aufzug im Erstbezug

04808 Wurzen, Stollwerckstraße 15

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.102,50 € / Monat

Warmmiete

1.470,00 € / Monat

Nebenkosten

367,50 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.10.2024

Anzahl Bäder

1

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7015217

Anbieter-Objekt-Nr.

6373

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Flüssiggas

Befeuerungsart

FLUESSIGGAS

Objektbeschreibung

Die angebotene ca. 123 m² große Dachgeschosswohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet erstklassigen Wohnkomfort und modernes Ambiente in unmittelbarer Nähe zum Wurzener Stadtpark. Nach umfangreicher Sanierung und Modernisierung, erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Die exklusive 5-Raum-Wohnung bietet Ihnen einen Flur, eine offene Wohnküche, ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie vier weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Genießen Sie außerdem erholsame Stunden auf der Loggia, die von der Wohnküche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Die Wohneinheit wurde mit einem stilvollen Parkett, modernen Fliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und großzügigen Fenstern ausgestattet. Eine ansprechende und erstklassige Außenanlage offeriert Erholung direkt vor der eigenen Haustür.

Gegen einen Aufpreis von 0,50€/qm besteht die Möglichkeit einer Einbauküche. Zu der Wohnung kann optional ein PKW-Stellplatz mit einer monatlichen Miete von 50,00 € angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Loggia
- Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC mit WAMA-Anschluss
- offene Wohnküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Fliesen & Parkett
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Referenzbilder einer Einheit im Objekt, die den Ausstattungsstandard widerspiegeln sollen.

Lagebeschreibung

Wurzen liegt etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig unweit des landschaftlich reizvollen Muldentals. Die Einwohner der kleinen Stadt profitieren somit sowohl von einer sehr guten Anbindung an Leipzig, Grimma und Dresden als auch von der Lage mit weitläufiger, wasserreicher Natur. In Wurzen lebt es sich ruhig und entspannt, ohne auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Großstadt- und Naturnähe ist perfekt.

Objektadresse

Stollwerckstraße 15
04808 Wurzen

Anbieter dieses Objekts

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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