Kaltmiete
1.220,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.660,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7014791
Anbieter-Objekt-Nr.
314678
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
168 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Eine wunderschöne Maisonette Wohnung, die wirklich keine Wünsche offen lässt!
Sie haben nur einen weiteren Nachbarn (eine Person) unter ihnen, das Gebäude besteht aus nur zwei Parteien.
Wir werden die Wohnung nur möbiliert (Ablöse 4000 Euro) und mit der Küche (Ablöse 2000 Euro) vermieten.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Büro/Fitnessraum benutzt werden können.
Es werden nur Anfragen beantwortet, wo eine Selbstauskunft (Wer, wie viele Personen, Beruf, Einkommen) angegeben wird.
!!!KEIN JOBCENTER und Studentenwohnheim!!!
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
offener Küchenbereich
Fliesenboden
Fußbodenheizung
Bad mit Eckbadewanne und Fenster und Duschkabine mit diversen Funktionen
12 m2 Südwestbalkon mit Stromversorgung
1 Außenstellplatz (zuzüglich 90 Euro pro Monat)
2 Kellerräume
Gäste-WC mit Tageslichtfenster
Doppelisolierglasfenster mit Rollläden
Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist hochwertig befliest und per Fußbodenheizung beheizbar.
Die Möbel müssen übernommen werden.
Folgende Möbel sind Bestandteil der Ausstattung:
- Wohnwand
- Sofa und Sessel
- Couchtisch
- Esstisch mit Stühlen
- Sideboard
- Sämtliche Badezimmerschränke
- Garderobenschränke inklusive Schuhschrank mit Spiegeln
- Schlafzimmerschrank und Kommode
- Bett
- Waschmaschine
- Teppiche
- Balkonmöbel
Für die Ablöse der Möbel verlangen wir 4000 Euro, dies ist nicht verhandelbar.
(Nur das Sofa mit Sessel hatte einen Neupreis von über 5000 Euro. Möbel sind in einem sehr guten Zustand.)
Die hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Ofen sowie Dunstabzugshaube muss ebenfalls übernommen werden, für einen Preis von 2000 Euro. (nicht verhandelbar)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Röselstraße 11
90441 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.