Erstvermietung nach Kernsanierung in beliebter Südstadt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer kernsanierten Wohnung! Es werden zwei 3-Zimmerwohnung in einem 4-Parteien Haus mit 65qm und 70qm vermietet.
Das Haus hat sich die letzten Jahre in einer Kernsanierung befunden, es werden im Oktober 2024 die letzten beiden Wohnungen fertiggestellt.

Die Wohnungen eignen sich für Singles, Paare, Pendler, Studenten, Familien mit Kindern jeden Alters.
Die 65qm Wohnung befindet sich im EG, die 70qm Wohnung im 1.OG.

Mietkonditionen 65qm:
- Gesamtmiete: 1150€
- Kaltmiete: 950€
- Kaution: 2850€

Mietkonditionen 70qm:
- Gesamtmiete: 1200€
- Kaltmiete: 1000€
- Kaution: 3000€

Im Jahr 2025 werden energetische Sanierungen am Gebäude stattfinden. Durch die erhöhte Dämmung werden Ihre Heizkosten stark reduziert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Details im Überblick:
- Kernsanierung
- 3 Zimmer
- 65qm bzw. 70 qm Wohnfläche
- Voll ausgestattete Küche von lokalem Küchenstudio
- Altbau und dadurch hohe Decken
- Erhöhung der Energieeffizienzklasse durch energetische Sanierung 2025

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die angezeigten Bilder dienen als Referenz und sind in der Wohnung im 3. OG entstanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!