Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
384,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
70,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7013017
Anbieter-Objekt-Nr.
4335
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-01-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 3,5 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 1,8 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,7 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 1,7 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,5 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 1,8 km
Diese ganz neu renovierte und stylisch ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches aus einem Gebäudekomplex mit 9 Wohnungen und einem weiteren mit 6 Wohnungen besteht, in verkehrsgünstiger Lage von Bielefeld Sennestadt.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Sie besticht durch ihren hochmodernen Charme und ihre Wertigkeit.
Im Rahmen der erfolgten Renovierung wurden alle Wände überarbeitet und die Fußböden getauscht. Der Fußboden im Bad wurde neu gefliest, alle Sanitärgegenstände und Armaturen wurden erneuert und es wurde mit einer begehbaren Dusche sowie einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Hier befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss.
Zu dieser gemütlichen Erdgeschoss Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon sowie ein separater Kellerraum, der zusätzliche Stau- und Lagerfläche zur Verfügung stellt.
PKW-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich am Haus.
+++ 15-er WEG
+++ Baujahr 1959 - laufend modernisiert
+++ 78,71 /1.000 MEA
+++ 3-Zimmer, Küche, Bad
+++ ca. 70m² Wohnfläche
+++ Bad Renovierung 2024
+++ Böden, Decke, Wände Renovierung 2024
+++ Abstellraum
+++ Balkon
+++ separater Kellerraum
+++ PKW-Stellplatzmöglichkeit
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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
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Der Stadtbezirk Sennestadt liegt im Südosten der Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 22.000 Einwohner. Der Bezirk fällt durch die städtebauliche Besonderheit auf, die in den 1950-er und 60-er Jahren als Großwohnsiedlung entstanden ist.
Der Stadtbezirk wird im Norden durch den Hauptkamm des Teutoburger Waldes und im Westen durch die Autobahn 2 begrenzt.
Die Entfernung zum Zentrum Bielefeld beträgt ca. 17 km. Nächstgelegene größere Städte sind Herford, Gütersloh und Paderborn. ÖPNV Verbindungen sind ebenso gegeben wie eine Bahn- und Autobahnanbindung. Der Bahnhof Sennestadt liegt an der Bahnstrecke Paderborn-Brackwede.
In Sennestadt befinden sich neben mehreren Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Ebenso sind zahlreiche unterschiedliche Sport- und Freizeitangebote für Jung und Alt vorhanden. Dazu zählen diverse Sportvereine wie auch das Hallenschwimmbad, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
m² Immobilien GmbH
Ansprechpartner
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Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
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